4 февраля 2022. В 2021 году в Краснодарском крае чаще всего заемщики оформляли ипотечные кредиты продолжительностью более 20 лет. Самые непродолжительные сроки ипотечных кредитов — менее 10 лет зафиксированы в Татарстане, Подмосковье, Челябинской, Новосибирской области и Красноярском крае, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу банка Дом.рф.
Кроме жителей Краснодарского края, на срок более 20 лет кредиты оформляют заемщики в Москве, Санкт-Петербурге, Тюменской и Свердловской областях. На такие продолжительные ипотечные кредиты приходится 25% всех жилищных займов. Чаще всего на срок более 20 лет привлекаются заемные средства для покупки готовых квартир или новостроек вне программ с государственной поддержкой
Ипотечные займы сроком от 10 до 20 лет составляют почти 60% всех выданных займов и в основном относятся к кредитам с пониженной процентной ставкой благодаря господдержке. Ипотеки на такой срок оформляются чаще всего в Приморском крае, Удмуртии, Самарской, Воронежской и Ростовской областях.
15% заемщиков берут ипотеку на срок до 10 лет. Такие кредиты часто оформляются для рефинансирования ранее взятых жилищных займов.
Эксперты считают, что срок кредита для покупки недвижимости для каждого заемщика должен быть индивидуален и зависеть от ежемесячного дохода и суммы, которую он в состоянии выделить на ежемесячные платежи.
"С точки зрения переплаты и ежемесячной финансовой нагрузки выгоднее всего брать ипотеку на 10-15 лет. При таком варианте регулярные платежи будут невысокими, а траты можно сократить с помощью досрочных выплат или рефинансирования по более низкой ставке", — рассказал Евгений Шитиков, директор розничных продуктов Банка ДОМ.РФ.