20 января 2022. Эксперты в сфере недвижимости изучили новостройки в 70 российских городах и составили рейтинг самых маленьких квартир-студий — одна из них продается в Краснодарском крае. По данным риэлторов, сегодня площадь жилья в большинстве российских новостроек стартует от 20 квадратных метров, но крохотные студии все еще предлагаются к продаже в разных городах страны, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Российскую газету".
В тройку лидеров рейтинга мини-жилья попал главный курорт страны — Сочи. Здесь эксперты нашли "гостинку" площадью 15,3 квадратных метра на улице Макаренко стоимостью 3,4 миллиона рублей.
Второе место в рейтинге занимает Санкт-Петербург. Почти в центре города, по соседству с Лиговским проспектом, в новом строящемся комплексе апартаментов можно приобрести студию площадью всего лишь 13,8 квадратных метра. Тесноту жилища компенсируют трехметровые потолки, компактная кухня и наличие зон хранения.
Самую маленькую квартиру, выставленную на продажу, исследователи обнаружили в Новосибирске. Студия площадью 13 квадратных метров расположена в 24-этажной высотке практически в центре города всего за 945 тысяч рублей. Однако дом считается долгостроем и пока не введен в эксплуатацию.
Студии в новостройках площадью менее 20 квадратных метров также продаются в Новороссийске, Твери, Воронеже, Липецке, Кемерове, Москве и Тюмени.
Специалисты по недвижимости считают, что крохотные квартиры более популярны у инвесторов — для последующей перепродажи или сдачи в аренду. По прогнозам экспертов, тренд на уменьшение средних площадей квартир в новостройках возвращается на рынок недвижимости.
— Из-за возросшей стоимости "квадрата" и увеличения ипотечных платежей многие покупатели сейчас готовы жертвовать размерами жилой площади, — говорит руководитель базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый.