17 января 2022. С 1 марта 2022 года меняются правила эксплуатации и содержания балконов в многоквартирных домах. О нововведениях рассказала юрист.
Как пояснила адвокат Елена Кудерко, с 1 марта 2022 года вступает в силу приказ Минстроя, согласно которому к общему имуществу многоквартирного дома будет относиться не сам балкон, а лишь балконная плита (несущая конструкция самого балкона). Поэтому владелец квартиры станет обязан сам ремонтировать и содержать балкон. На владельца лягут обязанности по соблюдению требований внешнего вида балкона, поддержанию общей стилистики внешнего вида дома. Он будет должен соблюдать единообразие остекления, цветовых и стилистических решений оформления как парапетов, так и внутренних стен балкона.
Юрист предупреждает, что противопожарные нормативы запрещают складировать на балконе горюче-смазочные, взрывоопасные, иные легковоспламеняющиеся вещества как потенциальные источники самовозгорания. Нельзя держать на балконе тяжеловесную мебель, бытовую технику, устанавливать без крепления к стене фасада здания (то есть на пол) кондиционеры.
Как пишет "Прайм", выращивать цветы на балконе можно только с внутренней стороны, если при строительстве зданий не предусмотрены специальные крепления для поддонов с землей. Это же правило касается приспособлений для сушки белья, которые могут располагаться лишь с внутренней стороны балкона, отмечает юрист.
Наталья Васильева