1 января 2022. Жилая недвижимость в Геленджике очень востребована, включая дома. В категории элитного жилья на курорте продаются почти дворцы. Что предлагают за десятки миллионов продавцы? Часто это дома с несколькими спальнями, фонтанами, бассейнами, дизайнерским ремонтом. ТОП-5 самых дорогих домов Геленджика — в обзоре ИА KrasnodarMedia.
Дом 550 м? на участке 6 соток за 149 млн рублей. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Этот дом расположен на улице Изумрудной в Геленджике, в пяти минутах ходьбы от моря. Продавец позиционирует виллу, как "самый притягательный объект на побережье".
6 спален — у каждой свой санузел, мебель ручной работы из красного дерева, из трёх спален есть выход на террасу с видом на дубовую рощу. Дом уникален — он имеет вид и на море, и на горы.
"Парадная прихожая, зал с действующим мраморным камином и выходом на огромную террасу с видом на фонтан который Красуется посередине участка, На котором также растёт тюльпановое дерево внушительных размеров, которые непременно восхитит и удивит вас и ваших гостей", — заманивает покупателей продавец.
Огромная кухня-столовая с действующим камином. Также есть отдельная гардеробная комната. Сауна, комната для отдыха, ванная, душ. А также две комнаты свободного назначения, прачечная комната со стиральной и сушильной машинами, а также гладильной системой.
Участок оформлен ландшафтным дизайнером, есть фонтан с подсветкой, а также открытая беседка с мангалом и мебелью, зона для загара с шезлонгами и джакузи. Есть гараж для автомобиля. Установлены камеры, датчики движения, подключена охрана.
Продавец добавил, что дом никогда не сдавался и не являлся основным жильем, и что вилла — "эталон, уюта и аристократизма, непременно подчеркнёт ваш статус и стиль".
Дом 717 м? на участке 9 соток за 105 млн рублей. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
А вот купив этот дом, придется вложиться еще и в его обустройство.
Дом в современном стиле с предчистовой отделкой, уже выполнены стяжка, штукатурка, шпаклевка, проложены все коммуникации. Тёплые полы по всему дому. Приточно— вытяжная вентиляция по всему дому. Алюминиевые окна, подъемно-сдвижные системы, панорамные окна.
"Бассейн выполнен под ключ, зона барбекю с панорамными окнами и видом на море и ущелье. В доме шесть спален, в каждой свой санузел, гараж на две машины, и много ещё чего", — обещает продавец.
Есть две скважины, проведено оптоволокно, газ подключён. По словам продавца, участок с двух сторон граничит с лесом, где нет и не будет застройки. До центра города 7-10 минут на машине. До моря — 800 метров. Подъездная дорога — бетонка до самого дома.
Дом 481 м? на участке 13 соток за 100 млн рублей. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
А это предложение по улице Советской в Геленджике — "два в одном".
"Предлагаю вашему вниманию продажу жилого дома и гостиницы по улице Советская-Айвазовского. Во дворе стоит большая трехэтажная гостиница. На первом этаже 10 номеров стандартного класса, есть летняя кухня, терраса, а также, прачечная", — пишет продавец.
Второй этаж состоит из трех блоков отдельных квартир, в каждом блоке есть своя кухня, так же есть выход на террасу с прекрасным видом на море и горы.
Третий этаж состоит из трех однокомнатных квартир по 40 "квадратов", а также есть одна двухкомнатная квартира 70 квадратов.
"Вид с третьего этажа замечательный, весь город как на ладони. Все номера оборудованы необходимой техникой, мебелью, удобства так же в номерах. Есть интернет и wi-fi по всей гостинице. В жилом доме отдельный роутер. В гостинице по всем номерам проведены теплые полы, сдача в зимний период так же актуальна. Так же имеется два коммерческих помещения 70 и 80 квадратов, есть арендаторы на круглый год", — сообщается в объявлении.
Площадь же дома составляет 349 "квадратов". Дом состоит из двух частей с отдельными входами. В первой части расположена большая кухня-гостиная, спальная комната, ванная комната и санузел раздельный.
Во второй части расположены кухня-гостиная, три изолированные комнаты, ванная комната.
"Дом полностью готов к проживанию, оборудован всей техникой: телевизоры, кондиционеры, стиральные и посудомоечные машины, так же есть вся необходимая мебель", — сообщается в объявлении.
Продавец добавляет, что внизу жилого дома находится шесть номеров стандартного класса, своя кухня и прачечная, а также свой отдельный двор. Есть своя скважина 90 метров и накопительные баки.
Во дворе есть парковка, так же с "тыла" гостиницы есть парковка на пять машин.
"Фундамент жилого дома, позволяет построить дополнительно два этажа. Рядом есть лес, до центрального пляжа 20-25 минут пешком, инфраструктура района очень развита", — сообщается для потенциальных покупателей.
Дом 404 м? на участке 7 соток за 95 млн рублей. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Продавец этого дома по улице Нахимова очень лаконичен: "Дом площадь 404 кв. метра, 2 этажа, мансардный этаж, бассейн, зимний сад".
Дом 310 м? на участке 9 соток за 90 млн рублей. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Коттедж расположен на ул. Луначарского, в 250 метрах от центральной набережной Геленджика в закрытом коттеджном поселке (КП) "Гринвуд". Въезд на территорию КП производится с пульта, через автоматические ворота.
"Центральная часть города в уютном закрытом и экологичном месте. На территории участка сосны. Во дворе расположен дом, мангал, баня и большой бассейн. Дом монолитно-кирпичный. Строился для собственного проживания. Дом с дорогой отделкой, мебель производства Италия — натуральное дорогое дерево в классическом стиле", — говорится в объявлении.
Лестница в доме винтовая, с использованием мрамора и ковки.
На первом этаже — прихожая, комната, кухня-столовая, санузел, гараж.
Второй этаж: три комнаты, санузел в каждой комнате.
"На потолке красивый витраж из муранского стекла. Все коммуникации центральные, автономное отопление, газ. Собственность, никто не прописан, готов к продаже", — сообщает продавец.
В материале использованы скриншоты с сайта avito.ru.