23 декабря 2021. В 2021 году спрос на недвижимость в Красной Поляне вырос на 75% — такие данные приводят эксперты компании ОНИКС-Недвижимость. И это несмотря на то, что в этом городском округе Сочи продается всего 195 квартир и 422 дома, а их стоимость зачастую исчисляется десятками миллионов рублей, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В октябре 2021 года спрос на покупку недвижимости в Красной Поляне вырос на 3,52% относительно сентября нынешнего года.
По итогам десяти месяцев 2021 года — с января по октябрь — покупательский интерес к объектам в Красной Поляне вырос на 20,1% относительно аналогичного периода прошлого года и на 75,79% относительно десяти месяцев допандемийного 2019 года.
Сегодня в городском округе Красная Поляна продаётся 195 квартир. Самый бюджетный лот оценивается в 7 млн рублей, а самый дорогой — в 48 млн рублей.
Сейчас средняя стоимость квартиры в этой локации составляет 16,98 млн рублей, а средняя цена за квадратный метр находится на уровне 332,9 тыс. рублей.
В сегменте частных домов в Красной Поляне экспонируется 422 объекта. Средняя цена предложения составляет 68,03 млн рублей. Средняя площадь частных домов составляет 341 кв. м. При этом минимальный бюджет сделки составляет 8,3 млн рублей, а максимальный — 900 млн рублей.
— При покупке недвижимости в горном кластере сначала надо определиться с бюджетом и локацией. Наиболее дорогие и востребованные — это объекты вблизи Казино Сочи и Горки Города. Наиболее бюджетные объекты будут в более отдалённых местах, — говорит Алексей Мальцев, заместитель генерального директора компании "ОНИКС-Недвижимость".
При покупке недвижимости в Красной Поляне, по словам эксперта, нужно руководствоваться теми же принципами, что и в других местах. Во-первых, это соответствие застройки правовому полю. Чтобы были все необходимые документы, соответствующие законодательству РФ. Во-вторых, нужно обратить пристальное внимание на земельный участок под строением. В этой локации есть особые зоны, например, Национальный парк.