2 декабря 2021. Девелоперы и эксперты ждут роста цен на жилье перед Новым годом еще на 5% — все дело в ажиотажном спросе на жилье, из-за которого цены в ноябре уже выросли, в частности, в Краснодаре и Сочи, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на газету "Известия".
— Ажиотажный спрос способен спровоцировать новый рост цен на недвижимость в крупных городах: до конца 2021-го средние цены на новостройки могут вырасти до 5%, —цитируте издание генерального директора VSN Realty Яну Глазунову.
В ноябре 2021 года по сравнению с январем средние цены на новостройки в крупных городах России выросли на 28%, на вторичное жилье — на 30%, рассказал "Известиям" руководитель направления первичной и загородной недвижимости в "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев. По данным "Циан", за год стоимость новостроек в среднем по стране уже выросла на 27%, вторичного жилья — на 25%.
В федеральной компании "Этажи" наибольший рост цен на первичное жилье зафиксировали в Санкт-Петербурге (+27,7%), Ростове-на-Дону (+22,8%), Краснодаре (+22,1%), Самаре (+20%) и Нижнем Новгороде (+14,4%). В Москве за этот же период цены увеличились на 12,2%.
По сравнению с 2020 годом цены не сбавили темпы роста, и в региональных городах, где был потенциал для увеличения, они поднялись еще больше, отметила управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова. Например, по данным bnMap.pro, в Сочи за 11 месяцев прошлого года новостройки подорожали на 53%, а за аналогичный период 2021-го — на 148%, в Тюмени — 6% против 20%, в Казани — 23% против 27%. В Москве в 2020-м и 2021-м годах стоимость недвижимости выросла на 16%.
— Причина бурного роста цен на недвижимость заключается в высоком спросе. Он, в свою очередь, стал следствием высокой инфляции, стремления людей вложить деньги в надежный актив, — сказал основатель "Известиям" и генеральный директор технологичной компании Realiste Алексей Гальцев.
Кроме этого, эксперты добавили, что дополнительным драйвером стала льготная ипотека, в также дефицит трудовых ресурсов на стройках и продолжающийся переход на эскроу-счета.