17 ноября 2021. По данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), Геленджик входит в ТОП-5 крупных городов, где в 2021 году прекратилось возведение новостроек. Всего в течение года строительство "заморозилось" в 43 городах РФ. Таким образом, количество городов РФ, где не строится новое жилье, увеличилось до 812, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на газету "Известия".
В ТОП-5 городов, где перестали возводить новые многоквартирные дома в текущем году, кроме Геленджика, также вошли: Видное в Московской области, Георгиевск в Ставропольском крае, Белово в Кемеровской области и Жуковский в Московской области.
"Замораживание" строительства снизило объемы стройки в России за год с 92,4 млн кв. м до 90,4 млн кв. м, что противоречит цели национального проекта, которая заключается в том, чтобы к 2030 году увеличить годовой ввод жилья до 120 млн кв. м.
Причины, по которым строительство жилья прекращается — несоответствие возможностей покупателей и желаний застройщиков, территориальные особенности, сложности с проектным финансированием и отсутствие свободных земельных участков.
Еще одной причиной снижения объемов строительства в стране — снижение доступности жилья. "Квадрат" в новостройках в целом по стране с с декабря 2019 года вырос в цене на 31%, увеличились и ставки ипотечных кредитов.
Несмотря на прекращение строительства в Геленджике, Краснодарский края остается одним из самых "строящихся" регионов страны. Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, согласно отчету Росстата за январь-сентябрь 2021 года, Краснодарский край занимает третье место по объемам общей площади жилых домов, введенных в строй среди субъектов РФ. В пятерку регионов, где построено больше всего жилых домов за отчетный период, также входят Санкт-Петербург и Ленинградская область. Меньше всего жилья строится на Чукотке.
В Краснодарском крае, по данным статистиков, с января по сентябрь было введено в эксплуатацию 3 827,8 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений, что на 8,6% больше, чем за аналогичный период 2020 года. Всего на Кубани за девять месяцев было сдано в эксплуатацию 15 957 зданий, в том числе нежилого назначения.