9 ноября 2021. Глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев раскритиковал новую жилую застройку Новороссийска. Он побывал в городе — герое с рабочим визитом во вторник и во время объезда многоэтажных комплексов обозначил системные проблемы, которые не решила местная администрация в вопросах застройки — сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.
Вместе с губернатором объекты посетили его заместитель Евгений Наумов, главный архитектор края Илья Поздняков. От муниципалитета присутствовал заместитель главы по вопросам перспективного развития, архитектуры и градостроительства, имущественных и земельных отношений Дмитрий Меланиди.
Ярким примером точечной застройки в Новороссийске является 25-этажный жилой комплекс "Мята" на 830 квартир. Здесь отсутствует социальная инфраструктура. Нарушения выявили еще на уровне котлована, но уже возвели 18 этажей, при этом корректировку проекта не сделали и замечания не исправили.
— Проблема Новороссийска в том, что возводят красивые жилые кварталы, но комплексной застройки нет. Здесь будут жить семьи с детьми, им нужны школы, садики, парки. Я понимаю бизнес, но власть на местах должна обеспечить этот баланс. У меня была договоренность со всеми мэрами, что рядом с новыми домами будут школы, детсады и парки. Власти на местах отвечают, в том числе за комфортное и качественное жилье для людей, — сказал Вениамин Кондратьев.
Строящийся жилой комплекс "Красина" на 1573 квартиры в селе Цемдолина планируют сдать в эксплуатацию до конца этого года. Здесь в пешей доступности нет детского сада, а ближайшая школа №28 переполнена.
— На территории существующего образовательного учреждения мы строим корпус на 400 мест по национальному проекту "Образование". Его сдадут в 2022 году. Также застройщик передал муниципалитету участок земли 3,5 га под детский сад и школу, — пояснил Дмитрий Меланиди.
Губернатор подчеркнул, фактически все строящиеся многоквартирники в Новороссийске не обеспечены социальной инфраструктурой.
— Я вижу реальные дома, в которые через месяц заедут новоселы. А школа все еще только на бумаге. Такого в принципе быть не должно, — сказал руководитель региона.
Трехэтажные многоквартирники ЖК "Парковый" в Цемдолине ввели в эксплуатацию в 2018-2020 годах. На момент выдачи разрешений на строительство, согласно генплану, этот земельный участок располагался в зоне лесопарка в границах населенных пунктов. Затем в правила землепользования и застройки внесли изменения. После осмотра Вениамин Кондратьев отметил, что вместо лесного фонда город получил плотную застройку, где жить некомфортно.
На сегодняшний день пока не обеспечен социальной инфраструктурой и строящийся ЖК "Кутузовский". Хотя, как сообщил застройщик, сейчас идет проектирование двух школ на 1550 мест каждая. Комплекс будет состоять из 23-х домов в 13-17 этажей. Пять домов ввели в эксплуатацию в 2020 году. Плотность застройки здесь превышает норму почти два раза.
После объезда глава региона проведл заседание, на котором разобрали ситуацию с застройкой города.
— Сейчас в Новороссийске строят 88 многоэтажек. Большинство из них с многочисленными нарушениями: отсутствуют соцобъекты, дефицит парковочных мест, недостаточно озеленения. Застройщики действуют в рамках выданных разрешений, поэтому, в первую очередь, вопрос к тем, кто их согласовывал. В новых микрорайонах будут жить тысячи людей, и мы не можем допускать строительство жилья без необходимой инфраструктуры. На новые дома также не хватает и коммунальных мощностей. Нужно наводить порядок в градостроительстве. Новороссийск должен развиваться комплексно, — сказал Вениамин Кондратьев.
Ранее сообщалось, что коронавирус "настиг" мэра Новороссийска после прививки и накануне визита губернатора.