30 сентября 2021. Банк России заявил о том, что изменение условий программ льготной ипотеки для россиян привело к тому, что темпы ипотечного кредитования стали более сбалансированными. Вместе с тем в банке спрогнозировали ограничение инвестиционного спроса на жилье в крупных региональных центрах, включая Краснодар, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на газету "Известия".
Таким образом Банк России прокомментировал своим заключением отчет Счетной палаты об исполнении федерального бюджета за 2020 год, в котором говорится о риске формирования пузыря на рынке ипотеки.
В заключении банка отмечается, что резкий рост ипотечного портфеля и цен на жилье могут привести к формированию пузыря на рынке недвижимости, который может "серьезно ударить по стабильности финансового сектора и доходам населения". В Счетной палате призвали Центробанк обратить на это внимание.
В пресс-службе напомнили банка напомнили, что с 1 июля 2021 года изменились условия государственных программ льготного ипотечного кредитования. Программа семейной ипотеки была расширена на семьи с одним ребенком, родившимся с 2018 года. Спрос на эту программу постепенно увеличивается.
Программа льготного кредитования для остальных россиян, напротив, была сужена. По ней повысили ставку с 6,5 до 7% годовых, а максимальную сумму кредита снизили до 3 млн рублей.
"Это ограничит инвестиционный спрос на жилье в крупных региональных центрах, особенно в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Краснодар и прилегающих к ним областях", — констатировали в ЦБ.