KrasnodarMedia, 29 августа 2021. В Геленджике участились случаи покупки земельных участков по заниженным ценам, строительство на которых ограничено или запрещено. Власти города обратились к гостям и жителям курорта с просьбой — быть осторожными при покупке земли — сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Геленджика.
"Уважаемые жители и гости курорта, будьте осторожны, покупая землю! К таким участкам относится массив в юго-восточной части села Кабардинка, расположенный во второй зоне санитарной охраны курорта. Согласно постановлению Правительства РФ №1425 от 7.12.1996 г. "Об утверждении положений об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения", в этом месте запрещено строительство жилых домов, организация и обустройство садово-огороднических участков и палаточных туристических стоянок без централизованных систем водоснабжения и канализации" — говорится в обращении местной власти.
В сообщении также сказано, что эти земли находятся во второй санитарной зоне, они не обеспечены инженерной, транспортной инфраструктурой, социальными объектами. И в инвестиционных проектах не заложено проведение инженерных сетей.
Застройщик, выставляя на продажу эти земельные участки по ценам ниже рыночных, не собирается там проводить коммуникации, уклоняется от разработки проектов планировки и межевания района.
Потенциальные покупатели, прежде чем приобретать такой участок, должны понимать, что инженерных сетей там нет, и в ближайшей перспективе не появится, равно как и социальных объектов: учреждений образования, здравоохранения, торговли и общепита.
Администрация Геленджика рекомендует потенциальным покупателям заранее проконсультироваться с профессиональными участниками рынка и хорошо подумать, прежде чем покупать земельный участок по заниженной цене.
Ранее сообщалось, что в Сочи в результате инвентаризации выявлено около сотни земельных участков для размещения социальных объектов. За 2020 год и истекший период текущего администрацией курорта проинвентаризировано более 2700 земельных участков.