По данным исследования портала "Мир квартир", квадратный метр в новостройках в городах Краснодарского края на побережье Черного моря с апреля 2020 года подорожал на 21%. "Квадрат" жилья на вторичном рынке на кубанских курортах стал продаваться на 16% дороже. Чемпионом по росту цен на недвижимость в регионе является Сочи. Меньше всего подорожало жилье в Туапсе, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
В Сочи цены на квартиры и на первичном, и на вторичном рынке скоро догонят московские. Эксперты свидетельствуют о настоящей "охоте" за жильем в олимпийской столице. Причем скупают недвижимость в основном инвесторы из других регионов. "Взлет" цен эксперты объясняют введением моратория на строительство многоквартирных домов в Сочи, который вступает в силу с 1 июля 2021 года.
За год с апреля 2020 года по апрель 2021 года средняя цена квадратного метра в новостройках Сочи выросла на 25,4%. Сейчас "квадрат" на курорте торгуется за 165 123 рубля. Средняя цена квартиры в олимпийской столице — 9 780 062 рубля. За год цены на квартиры увеличились на 20,2%.
На "вторичке" в Сочи цена квадратного метра выросла на 16,8% до 150 647 рублей, а средняя квартира подорожала на 18,5% до 9 311 408 рублей.
В Геленджике квадратный метр в новостройках подорожал за год на 22,9% до 123 040 рублей. Средняя квартира на курорте теперь стоит 7 350 812 рублей, что дороже, чем в апреле 2020 года на 23,1%.
На вторичном рынке "квадрат" подорожал на 16,4% и теперь продается в среднем за 115 078 рублей. Средняя цена "вторички" на курорте составляет 6 950 075 рублей, что дороже на 17,7%, чем в прошлом году
В Анапе средняя цена "квадрата" на первичном рынке в настоящее время составляет 97 659 рублей, что на 21,2% выше, чем в прошлом году. Средняя цена квартиры на курорте "подпрыгнула" на 20,3% до 5 953 322 рубля.
Квартиры на "вторичке" в Анапе "взлетели" в цене на 17,9%, и теперь средняя цена недвижимости составляет 5 349 802 рубля. Цена "квадрата" на вторичном рынке за год выросла на 15,6% до 93 693 рублей.
В Новороссийске в новостройках "квадрат" жилья обходится покупателям в среднем в 79 837 рублей. Цена "потяжелела" на 17,5%. Средняя квартира в городе-герое теперь стоит 4 460 819 рублей, что на 16,4% больше, чем в прошлом году.
"Квадрат" жилья на вторичном рынке в Новороссийске подорожал на 15,8% и достиг уровня 77 540 рублей. Средняя квартира в городе-герое за год подорожала на 16,1% и в среднем предлагается покупателям за 4 316 733 рубля.
В Туапсе квадратный метр жилья на первичном рынке в настоящее время обходится покупателям в среднем в 66 253 рубля. В апреле 2020 года "квадрат" в новостройках города продавался дешевле на 14,4%. Средняя стоимость квартиры на курорте — 3 817 369 рублей. Цены на новостройки в городе "подпрыгнули" на 13,6%.
На вторичном рынке в Туапсе "квадрат" подорожал на 11,9% до 59 286 рублей, а квартиры — на 12,4% до 3 316 721 рубля.