3 февраля 2021. Юрист рассказал, как люди теряют свои квартиры и даже не знают об этом. Нередко выясняется, что у жилья новый собственник только при заказе выписки из МФЦ или при попытке продать жилье. Доказать правду будет крайне тяжело.
Адвокат Олег Сухов сообщил, что в судебной практике часты случаи, когда чужое жилье переоформляют на себя мошенники. Владельцы жилья при этом "ни сном, ни духом".
Во-первых, аферисты могут подделать паспорт владельца и продать от его имени квартиру. После этого новый собственник регистрирует ее на себя в Росреестре.
"Признать такую сделку недействительной бывает тяжело", — предупредил правозащитник.
Не стоит и давать доверенность с расширенными полномочиями третьим лицам, добавил он.
А купив квартиру в новостройке и не оформив ее сразу, хозяин рискует обнаружить, что у "метров" уже совсем другой владелец. Злоумышленники при этом оперируют левыми документами якобы о покупке и оплате квартиры, рассказал адвокат.
Люди могут потерять крышу над головой также из-за своей рассеянности. Например, подписав вместо договора займа и залога, договор купли-продажи. И то, что обман будет доказан, никто, по словам юриста, гарантии не даст.
Сухов посоветовал всем собственникам хотя бы раз в год заказывать в МФЦ выписку из ЕГРН, чтобы удостовериться, что квартира по-прежнему ваша, передает агентство "Прайм".
Ольга Толмачева