28 января 2021. Банковские аналитики предупреждают, что выдавать ипотеку в 2021 году станут очень выборочно. Специалисты рассказали, кому будет сложно получить кредит на покупку жилья.
По словам экспертов, чтобы без проблем получить ипотечный кредит надо иметь первоначальный взнос, хорошую работу, высокую зарплату и безупречную кредитную историю.
Аналитик ГК "Финам" Алексей Коренев утверждает, что труднее всего получить ипотечный кредит клиентам из группы риска. В нее входят частные предприниматели, самозанятые, сотрудники небольших компаний из сферы обслуживания.
Он говорит, что неохотно выдают кредиты молодым и пожилым. Первые часто не могут найти работу. Пенсионеры тоже часто оказываются под угрозой сокращения, но к этому прибавляются еще и проблемы со здоровьем.
Большое значение имеет и сумма первоначального взноса. Если она незначительная, то шанс получить отказ на получение ипотеки высок. Могут отказать, если клиент намерен погасить первый взнос только материнским капиталом или потребительским кредитом. Лучше добавить и собственные средства.
Коренев подчеркивает, что большое значение при одобрении ипотеки имеет уровень доходов и расходов заемщика. Эксперт говорит, что при доходах от 80 до 100 тысяч рублей и выше получить одобрение ипотечного кредита будет проще.
Как пишет РБК, повышают шансы на получение ипотеки положительная кредитная история, хороший уровень дохода, солидный трудовой стаж, серьезная работа и предоставление достоверных персональных данных. Значительный первоначальный взнос и дополнительные активы также будут преимуществом.
Наталья Васильева