18 января 2021. По данным исследования экспертов портала "Мир квартир", в Сочи за 2020 год произошло падение арендных ставок на сдающееся в наём жилье, в Краснодаре незначительно подорожала аренда трехкомнатных квартир, а вот снимать в аренду "однушки" и "двушки" стало дешевле. Самое заметное падение арендных ставок зафиксировано в Казани. Напротив, самый значимый рост арендной платы зарегистрирован в Череповце и Мурманске, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
В Сочи за 2020 год аренда однокомнатных квартир подешевела на 1,8% и в декабре составляла в среднем 21 228 рублей в месяц. Аренда "двушек" в олимпийской столице подешевела на 4,4% до 27 593 рублей в месяц. Арендная плата за проживание в "трешке" уменьшилась на 16,6% и составила 41 814 рублей.
В Краснодаре аренда "однушек" подешевела на 8,5% до 15 026 рублей. Двухкомнатные квартиры стали стоить дешевле для арендаторов на 20,8%. Средняя аренда "двушки" в декабре в столице Кубани составляла 20 721 рубль. Аренда трехкомнатных квартир в краевом центре подорожала на 1,2% до средней цены — 31 632 рубля.
В 34 крупных городах аренда жилья заметно подешевела. В Казани, где отмечается самое впечатляющее падение арендных ставок, "однушки" стали доступнее для арендаторов на 9,5%, "двушки", — на 13%, "трешки" — на 16,8%. Доступнее аренда стала в Санкт-Петербурге, Симферополе, Москве, Ярославле.
Наибольшее подорожание аренды зафиксировано в Череповце: на 28,8% поднялись арендные ставки на однокомнатные квартиры, на 28,9% — на двухкомнатные, на 29,7% — на трехкомнатные. В пятерку городов с самым впечатляющим "взлетом" аренды жилья также вошли: Мурманск, Чита, Якутск, Улан-Уде.
В среднем по России отмечается рост арендной платы на "однушки" — на 6,6%, на "двушки" — на 3,4%, на "трешки" — на 2,1%.
Эксперты предсказывают, что в 2021 году арендная плата продолжит становиться скромнее. Все больше арендаторов меняют статус на владельцев квартир, приобретая недвижимость в ипотеку.
"Льготная ипотека на новостройки и снизившиеся ипотечные ставки на "вторичку" в этом году сыграли для рынка аренды роковую роль: население с удовольствием кредитуется и покупает недвижимость. Арендаторы становятся собственниками жилья, и спрос в сегменте найма квартир падает. Продолжение этого тренда мы увидим и в этом году", — цитирует Павла Луценко генерального директора "Мира квартир" пресс-служба портала.