14 января 2021. Россиянам, которые сдают жилье в аренду, придется платить налоги. Соответствующий законопроект готовит Минстрой.
По мнению разработчиков, усиление контроля за сдачей жилья, позволит вывести из тени этот сегмент рынка. Сегодня налоги не платят более 90% арендодателей.
Новый законопроект защитит права как арендаторов, так и арендодателей, полагают в Минстрое. Так, планируется запуск информационной системы учета договоров найма жилья, рассказал замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин. Эти данные будут передаваться в налоговые органы.
Кроме того, предполагается разработать благоприятный налоговый режим для арендодателей. Также в законопроект предлагают внести типовой договор найма, создание реестра наймодателей и агрегатора, компанию, которой собственники поручат вести отношения с нанимателями.
В документе необходимо прописать механизм по выявлению тех, кто не подает сведения о сдаче жилья в наем и уходит от налогов.
"Обкатать" новый законопроект предполагается сначала в качестве пилотного, в регионах. Каких, пока не указывается.
Однако специалисты считают, что введение нового законопроекта приведет к удорожанию арендного жилья примерно на 13%, ссылаются на мнение экспертов "Известия".
Евгения Маркина