24 ноября 2020. Россиян предупредили, что из-за одной ошибки можно лишиться средств, полученных при продаже квартиры. Юрист дал советы, как сохранить деньги при сделках с недвижимостью.
Как заявил нотариус Дмитрий Точкин, можно лишиться средств, если при продаже квартиры расчет производится через банковскую ячейку. Причина в том, что такие расчеты не урегулированы законом.
Юрист посоветовал не соглашаться на передачу денег покупателем через арендованный банковский сейф. Эксперт подчеркнул, что вся процедура расчетов должна быть подробно прописана в договоре купли-продажи.
Дмитрий Точкин отметил, что из-за технических сбоев и юридических ошибок продавец не сможет забрать свои деньги из банковской ячейки даже после перехода права собственности на квартиру. При этом основной задачей банков при сделках с применением банковских ячеек является пресечение доступа к сейфу посторонних лиц — забрать владельцу собственные средства при возникновении таких казусов банк не поможет.
Специалист порекомендовал при сделках с недвижимостью пользоваться депонированием денежных средств нотариусом. Г-н Точкин добавил, что при нотариальном заверении сделки и проведении расчетов путем депонирования покупатель и продавец защищены от различных рисков. Об этом эксперт рассказал в интервью РИА Новости.
Никифор Зуев