Житель Краснодара Мирослав Валькович опубликовал в Сети свой проект преобразования Музыкального микрорайона кубанской столицы в ответ на "приговор", который ранее вынес краснодарскому "гетто" известный российский блогер-урбанист Илья Варламов. Краснодарец предложил "перепрофилировать" микрорайон в студенческий городок, а для выкупа квартир в собственность межвузовского городка привлечь средства из федерального бюджета. В соцсетях проект краснодарца бурно обсуждается, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По мнению автора проекта спасения Музыкального микрорайона, его плотная застройка – это не проблема, а скорее особенность, которую можно обратить в преимущество.
— При грамотном подходе это может стать “не багом, а фичей”, — уверен Мирослав Валькович. — Вспомните старые центры европейских городов. Порою дома стоят настолько близко друг к другу, что наш Музыкальный покажется вообще сказкой. Такие дома создают некую атмосферу, которая привлекает туристов со всего света.
Однако от европейских улочки Музыкального сильного отличаются, в том числе и большим количеством автомобилей. Кроме того, на территории микрорайона нет дорог, парковок, детских площадок, школ и детских садов.
— Кто захочет жить в таком микрорайоне? – вопрошает автор и отвечает. — Студенты! Возможное решение проблемы заключается в том, что весь этот микрорайон можно превратить в студенческий городок — межвузовский кампус, тем более рядом находятся такие учебные заведения, как: КубГТУ на Московской, КГИК, Университет МВД, Академия ИМСИТ, Колледж электронного приборостроения, Архитектурно-строительный техникум и прочие.
Для превращения Музыкального микрорайона в студенческий городок, по мнению Мирослава Вальковича, потребуется участие в ряде федеральных программ, в том числе по развитию высшего образования и повышения его качества.
— Поскольку большинство домов и квартир были построены в нарушение закона и в принципе легко отчуждаются через суды, вопрос выкупа квартир и участков в пользу Минобрнауки будет не сложными, а с учетом цен еще и не таким накладным, — считает автор проекта. — Кто успел легализовать полностью свою недвижимость — тоже будет не в проигрыше. Недвижимость внутри кампуса может сдаваться частными собственниками в наем студентам, обучающимся на коммерческой основе.
Часть помещений в домах Музыкального Валькович предлагает отдать инновационным центрам и лабораториям, чтобы там росли свои Джобсы и Цукерберги.
— Создав с одной стороны условия для комфортной жизни и учебы студентам, а с другой стороны не совсем удобные для работающих семей с автомобилем, можно запустить естественный процесс реновации территории, превращения ее из депрессивного гетто в научную гордость региона и страны, — заключает автор проекта.
Идею Мирослава Вальковича активно обсуждают краснодарцы. Мнения горожан разделились: одни хвалят автора за смелость, другие – упрекают за утопичность проекта.
"В этом что-то есть, но вряд ли это реализуемо!". (Здесь и далее орфография и пунктуация авторов частично сохранены. – Прим. ИА KrasnodarMedia).
"Отличный проект. Жаль только, что выкупить даже часть Музыкального (или переселить жильцов) не получится как из-за законодательных ограничений, так и из-за финансовых".
"Идея утопична, но менее, чем снести всё под ноль. Это в разы более объективная оценка возможного будущего района, в отличии от простой констатации всем известных проблем со стороны Варламова".
"Идея очень интересная, но заниматься этим никто не будет. На самом деле Музыкальный очень уютный райончик, если проложить дороги и спрятать под землю висящие гирлянды проводов. А в плане большого количества машин, так в любом другом микрорайоне их гораздо больше. При наличии ливневок и дорог, это будет отличный уютный райончик! В любом случае время покажет".
"Хороший мог бы быть проект, но стоить он в итоге будет дороже чем снести весь этот район".
Со статьей автора "Спасти Музыкальный" можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, известный урбанист и блогер Илья Варламов выпустил видео о Музыкальном микрорайоне Краснодара, показав, в каких ужасных условиях вынуждены жить там люди. По мнению общественника, появление "гетто" в кубанской столице – следствие чиновничьего беспредела. Илья Варламов недоумевает, что заставляет людей покупать в Музыкальном районе жилье и уверен, что в будущем краснодарский "шанхай" ждет незавидная судьба – скорее всего микрорайон станет криминальной окраиной города. Решением проблемы урбанист видит только снос этой части города, однако он понимает, что это будет стоит миллиарды рублей и, скорее всего, это никто в ближайшее время делать не будет.
