Специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР" проанализировали стоимость квартир площадью до 32 кв. м по регионам, в том числе на Кубани. Сочи вошел в ТОП-3 городов, где зафиксирован рост на квартиры в этом сегменте за прошедшие полгода: прирост составил более 10%, а средняя цена такого жилья составила 3 238 510 рублей. В Краснодаре тоже наблюдается рост на студии и малогабаритки, правда не такой значительный как в олимпийской столице, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
Цены в Краснодаре на жилье в этом сегменте выросли на 2,6% и составили в среднем 1 628 631 рублей.
Московская малогабаритная "однушка" стоит 6,6 млн рублей.
Северная столица, Санкт-Петербург, где средняя цена на студии малогабаритки составила 3,6 млн показала рост с апреля +2,9%. Малогабаритки Сочи и Владивостока выросли за полгода на 10,6% и 14,3% соответственно, практически сравнявшись друг с другом (3,2 млн рублей).
Остальные города не сумели преодолеть отметку в 3 млн рублей, в ближайшем сопернике – Севастополе студии оцениваются в среднем в 2,8 млн рублей.
Самые дешевые города рейтинга – Магнитогорск и Курган, где малометражное жилье стоит чуть менее миллиона рублей.
За 6 месяцев, с апреля этого года, в среднем по России цены на студии и малометражки выросли на 1,9% – не так значительно, как в сегменте стандартных квартир, но в некоторых городах, таких как Тула и Владивосток, довольно заметно.
Исследование проводилось в сегменте жилья до 32 кв. м, без деления на первичный и вторичный рынок, без учета элитных объектов, по 69 городам страны с населением более 300 тыс. человек.
Московская малогабаритная "однушка" стоит 6,6 млн рублей.
В целом по всем городам средняя цена малогабаритки составила 1,7 млн рублей, что на 1,9% больше, чем весной 2019 года.
"Главный тренд этого года – сокращение площади малометражек, –отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР". – Как уже отмечалось в нашем предыдущем исследовании, на рынок вышло большое число "микропредложений" – студий площадью от 10-11 кв. м по стоимости комнаты в коммунальной квартире".
Эксперт отметил, что как правило, это переделанные комнаты в бывших общежитиях и домах гостиничного типа и назвать такие помещения полноценным жильем сложно, они предназначены для временного проживания.
