Эксперты ЦИАН изучили предложение на вторичном рынке и составили рейтинг регионов страны по максимальной стоимости однокомнатных квартир и апартаментов – на втором месте расположилась "однушка" в Сочи за 77 млн рублей. Эксперты отмечают, что однокомнатные квартиры – это далеко не всегда самое доступное жилье. В элитном сегменте стоимость "однушек" может исчисляться десятками миллионов рублей. При этом в зависимости от субъекта федерации верхняя планка в этой категории сильно меняется, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В рейтинг регионов России с самыми дорогими "однушками" вошли лоты, экспонирующиеся на вторичном рынке. Это требование подразумевает расположение в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме, а также наличие отделки. В категорию однокомнатных лотов были включены как классические квартиры данного формата с отдельной комнатой и кухней, так и студийные варианты: кухня-гостиная и отдельное помещение спальни, либо единое пространство, объединяющее спальню, кухню и гостиную.
Часть лотов в рейтинге экспонируется по одной цене. В этом случае позиции распределялись исходя из площади – чем меньше метраж, тем выше место.
1 место. Москва. 115 млн рублей / 95,5 кв. м / ЖК "Садовые кварталы"
Москва. 115 млн рублей / 95,5 кв. м / ЖК "Садовые кварталы". Фото: cian.ru
Самая дорогая "однушка" на вторичном рынке России, ожидаемо, расположена в Москве. Это студия площадью 95,5 кв. м в составе жилого комплекса "Садовые кварталы". Лот продается с дизайнерской отделкой в черно-белом цвете, в нем нет ни одного выделенного помещения, кроме санузла. Остальные пространства визуально отделяются перегородками. Объект оценен в 115 млн рублей.
2 место. Краснодарский край, Сочи. 77,37 млн рублей / 95,9 кв. м / Karat Apartments
За 77,37 млн рублей в Сочи выставлены на продажу апартаменты студийной планировки. Фото: cian.ru
За 77,37 млн рублей в Сочи выставлены на продажу апартаменты студийной планировки. Фото: cian.ru
За 77,37 млн рублей в Сочи выставлены на продажу апартаменты студийной планировки. Фото: cian.ru
За 77,37 млн рублей в Сочи выставлены на продажу апартаменты студийной планировки. Фото: cian.ru
За 77,37 млн рублей в Сочи выставлены на продажу апартаменты студийной планировки. Фото: cian.ru
За 77,37 млн рублей в Сочи выставлены на продажу апартаменты студийной планировки. Фото: cian.ru
С отставанием почти на 40 млн рублей на второй позиции располагается Краснодарский край. За 77,37 млн рублей в Сочи выставлены на продажу апартаменты студийной планировки площадью 95,9 кв. м. В данном случае спальня выделена в отдельную комнату, а кухня и гостиная объединены в единое пространство.
3 место. Санкт-Петербург. 42,5 млн рублей / 89 кв. м / ЖК "Фаворит" 3 место. Санкт-Петербург. 42,5 млн рублей / 89 кв. м / ЖК "Фаворит". Фото: cian.ru
Топ-3 замыкает Санкт-Петербург и "однушка" стоимостью 42,5 млн рублей. За эту сумму состоятельный покупатель сможет приобрести квартиру в жилом комплексе "Фаворит" на Крестовском острове. На данном объекте спланированы спальня с дровяным камином и кухня-гостиная. Также предусмотрена просторная терраса с видами на Малую Невку. Площадь лота – 89 "квадратов".
4 место. Московская область. 35 млн рублей / 91 кв. м / ЖК "Парк Рублево" 4 место. Московская область. 35 млн рублей / 91 кв. м / ЖК "Парк Рублево". Фото: cian.ru
Четвертое место занимает Московская область, где самый дорогой лот в категории однокомнатных квартир также имеет метраж в районе 90 квадратных метров. Это квартира в жилом комплексе "Парк Рублево" в Красногорске. В ней выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт вплоть до мебели, изготовленной вручную по проектам дизайнера. Стоимость лота – 35 млн рублей.
5 место. Республика Крым. 23,79 млн рублей / 78 кв. м / ЖК "Омега"
Первую пятерку замыкает Республика Крым с отставанием от четвертой позиции более чем на 10 млн рублей: самая дорогая "однушка" в этой локации оценена в 23,79 млн рублей. Площадь лота при этом чуть меньше, чем в остальных регионах из топ-5 – 78 кв. м. В квартире отделка с элементами классики, есть открытая терраса с видами на море.
6 место у Омска, квартира за 13,9 млн рублей, площадью 53,5 кв. м.
7 место – Севастополь, 13,5 млн рублей за 75 кв. м.
8 место – Калининград. 13,16 млн рублей за 100 кв. м .
9 место — Тверская область, 13 млн рублей за 52 кв. м.
10 место — Тюменская область, 12,15 млн рублей за 68 кв. м .
