Эксперты портала Domofond.ru составили рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье за последние пять лет, возглавили который Сочи и Геленджик. В первую десятку рейтинг-листа также включены Анапа и Ейск. Армавир по динамике цен занял 12 место, Новороссийск – 30, Туапсе – 65, Кропоткин – 88. Аутсайдером рейтинга стал Киров, где с 2015 по 2019 год зафиксировано самое значительное падение цен на недвижимость на вторичном рынке, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Domofond.ru.
Сочи стал лидером рейтинга. Цены на "вторичку" в олимпийской столице за последние пять лет выросли на 41,2% с 85 662 рублей до 120 983 рублей за кв. метр. В Геленджике рост цен на "квадраты" составил 32,3%. Квадратный метр жилья на курорте с 64 229 рублей увеличился до 85 001 рубля.
"Бронза" по росту цен у Санкт-Петербурга. В культурной столице цены на "вторичку" подпрыгнули на 31% с 101 117 рублей до 132 480 рублей за "квадрат".
В десятку лидеров по росту цен также вошли: Казань, Махачкала, Ставрополь, Анапа, Майкоп, Ейск и Томск. В Анапе цены выросли на 13,5% с 61 200 рублей за "квадрат" до 69 458 рублей. В Ейске ценник на вторичное жилье увеличился на 11,8%. Квадратный метр в квартирах "с рук" на курорте подорожал с 44 288 рублей до 49 526 рублей.
В Армавире ценник на "вторичку" подпрыгнул на 11% с 36 300 до 40 293 рублей за кв. метр. В Краснодаре рост цен на вторичное жилье скромнее – 6,6%. В столице Кубани в 2014 году "квадрат" жилья обходился покупателям в среднем в 55 451 рубль, в 2019 году – уже в 59 103 рубля.
В Новороссийске рост цен на вторичную недвижимость составил 5,7% с 60 264 до 63 723 рублей за кв. метр. В Туапсе, напротив, цены за пять лет уменьшились на 1% с 56 729 рублей до 56 179 рублей за "квадрат". В Кропоткине жилье на вторичном рынке "просело" в цене на 5,4% с 32 364 рублей до 30 617 рублей за кв. метр.
На "дне" рейтинга — Смоленск, Элиста и Киров. Цены в этих городах на "вторичку" упали на 13,6%, 14,4% и 22,1% соответственно.
Рейтинг городов России по росту цен на вторичную недвижимость
|
|
Стоимость, |
Стоимость, |
Динамика к маю 2014 г. |
|
|
1 |
Сочи |
85 662 |
120 983 |
41,2% |
|
2 |
Геленджик |
64 229 |
85 001 |
32,3% |
|
3 |
Санкт-Петербург |
101 117 |
132 480 |
31,0% |
|
4 |
Казань |
63 894 |
82 744 |
29,5% |
|
5 |
Махачкала |
41 034 |
50 899 |
24,0% |
|
6 |
Ставрополь |
38 924 |
45 957 |
18,1% |
|
7 |
Анапа |
61 200 |
69 458 |
13,5% |
|
8 |
Майкоп |
37 678 |
42 521 |
12,9% |
|
9 |
Ейск |
44 288 |
49 526 |
11,8% |
|
10 |
Томск |
51 561 |
57 577 |
11,7% |
|
11 |
Одинцово |
114 795 |
127 547 |
11,1% |
|
12 |
Армавир |
36 300 |
40 293 |
11,0% |
|
13 |
Долгопрудный |
110 814 |
122 732 |
10,8% |
|
14 |
Черкесск |
42 777 |
47 342 |
10,7% |
|
15 |
Дубна |
71 230 |
78 333 |
10,0% |
|
16 |
Гатчина |
68 529 |
75 126 |
9,6% |
|
17 |
Красногорск |
115 165 |
125 995 |
9,4% |
|
18 |
Москва |
194 998 |
212 481 |
9,0% |
|
19 |
Благовещенск |
45 530 |
49 529 |
8,8% |
|
20 |
Новосибирск |
65 949 |
71 688 |
8,7% |
|
21 |
Хабаровск |
76 226 |
82 764 |
8,6% |
|
22 |
Тула |
57 065 |
61 878 |
8,4% |
|
23 |
Кингисепп |
50 586 |
54 759 |
8,2% |
|
24 |
Химки |
118 296 |
127 518 |
7,8% |
|
25 |
Всеволожск |
69 994 |
74 969 |
7,1% |
|
26 |
Реутов |
132 971 |
142 273 |
7,0% |
|
27 |
Краснодар |
55 451 |
59 103 |
6,6% |
|
28 |
Котельники |
118 918 |
126 011 |
6,0% |
|
29 |
Люберцы |
111 957 |
118 398 |
5,8% |
|
30 |
Новороссийск |
60 264 |
63 723 |
5,7% |
|
31 |
Балашиха |
92 762 |
98 034 |
5,7% |
|
32 |
Пушкино |
85 735 |
90 448 |
5,5% |
|
33 |
Иркутск |
61 431 |
64 481 |
5,0% |
|
34 |
Ижевск |
48 814 |
51 218 |
4,9% |
|
35 |
Ивантеевка |
80 431 |
84 062 |
4,5% |
|
36 |
Уфа |
68 903 |
71 988 |
4,5% |
|
37 |
Сергиев Посад |
66 202 |
69 029 |
4,3% |
|
38 |
Лобня |
93 361 |
97 177 |
4,1% |
|
39 |
Видное |
109 498 |
113 936 |
4,1% |
|
40 |
Подольск |
88 988 |
92 570 |
4,0% |
|
41 |
Нальчик |
45 930 |
47 696 |
3,8% |
|
42 |
Апрелевка |
93 408 |
96 878 |
3,7% |
|
43 |
Владимир |
53 477 |
55 342 |
3,5% |
|
44 |
Петропавловск-Камчатский |
64 177 |
65 961 |
2,8% |
|
45 |
Ступино |
70 877 |
72 530 |
2,3% |
|
46 |
Архангельск |
66 634 |
68 141 |
2,3% |
|
47 |
Королев |
99 253 |
101 424 |
2,2% |
|
48 |
Пермь |
55 220 |
56 286 |
1,9% |
|
49 |
Кострома |
45 390 |
46 152 |
1,7% |
|
50 |
Курск |
44 509 |
45 210 |
1,6% |
|
51 |
Абакан |
49 257 |
49 977 |
1,5% |
|
52 |
Коломна |
60 708 |
61 563 |
1,4% |
|
53 |
Нижний Новгород |
67 755 |
68 678 |
1,4% |
|
54 |
Чита |
50 688 |
51 271 |
1,2% |
|
55 |
Щёлково |
77 602 |
78 490 |
1,1% |
|
56 |
Ханты-Мансийск |
81 982 |
82 892 |
1,1% |
|
57 |
Мытищи |
115 009 |
115 793 |
0,7% |
|
58 |
Пенза |
48 968 |
49 228 |
0,5% |
|
59 |
Волгоград |
49 364 |
49 591 |
0,5% |
|
60 |
Домодедово |
91 845 |
91 984 |
0,2% |
|
61 |
Барнаул |
50 929 |
50 696 |
-0,5% |
|
62 |
Жуковский |
90 310 |
89 840 |
-0,5% |
|
63 |
Раменское |
83 698 |
83 131 |
-0,7% |
|
64 |
Калининград |
58 334 |
57 892 |
-0,8% |
|
65 |
Туапсе |
56 729 |
56 179 |
-1,0% |
|
66 |
Егорьевск |
44 841 |
44 288 |
-1,2% |
|
67 |
Дмитров |
71 377 |
70 496 |
-1,2% |
|
68 |
Звенигород |
77 791 |
76 827 |
-1,2% |
|
69 |
Ульяновск |
44 447 |
43 863 |
-1,3% |
|
70 |
Красноярск |
61 764 |
60 948 |
-1,3% |
|
71 |
Улан-Удэ |
51 724 |
50 798 |
-1,8% |
|
72 |
Солнечногорск |
75 785 |
74 350 |
-1,9% |
|
73 |
Псков |
42 877 |
41 879 |
-2,3% |
|
74 |
Саратов |
45 837 |
44 492 |
-2,9% |
|
75 |
Самара |
61 938 |
59 973 |
-3,2% |
|
76 |
Орехово-Зуево |
52 831 |
50 957 |
-3,5% |
|
77 |
Тюмень |
67 860 |
65 348 |
-3,7% |
|
78 |
Воронеж |
51 541 |
49 518 |
-3,9% |
|
79 |
Екатеринбург |
77 179 |
73 920 |
-4,2% |
|
80 |
Чехов |
74 161 |
70 914 |
-4,4% |
|
81 |
Рязань |
49 398 |
47 167 |
-4,5% |
|
82 |
Тамбов |
48 615 |
46 313 |
-4,7% |
|
83 |
Ростов-на-Дону |
62 970 |
59 987 |
-4,7% |
|
84 |
Ногинск |
63 575 |
60 317 |
-5,1% |
|
85 |
Электросталь |
65 064 |
61 699 |
-5,2% |
|
86 |
Павловский Посад |
56 997 |
54 003 |
-5,3% |
|
87 |
Омск |
49 211 |
46 622 |
-5,3% |
|
88 |
Кропоткин |
32 364 |
30 617 |
-5,4% |
|
89 |
Петрозаводск |
53 806 |
50 665 |
-5,8% |
|
90 |
Чебоксары |
50 993 |
47 978 |
-5,9% |
|
91 |
Серпухов |
61 334 |
57 472 |
-6,3% |
|
92 |
Клин |
63 889 |
59 728 |
-6,5% |
|
93 |
Истра |
90 440 |
84 055 |
-7,1% |
|
94 |
Воскресенск |
51 282 |
47 535 |
-7,3% |
|
95 |
Биробиджан |
44 046 |
40 790 |
-7,4% |
|
96 |
Владикавказ |
45 733 |
42 206 |
-7,7% |
|
97 |
Липецк |
50 271 |
46 054 |
-8,4% |
|
98 |
Ярославль |
57 479 |
52 083 |
-9,4% |
|
99 |
Тверь |
56 823 |
51 398 |
-9,5% |
|
100 |
Иваново |
48 862 |
44 146 |
-9,7% |
|
101 |
Оренбург |
52 202 |
47 010 |
-9,9% |
|
102 |
Вологда |
51 342 |
46 226 |
-10,0% |
|
103 |
Сыктывкар |
66 249 |
59 281 |
-10,5% |
|
104 |
Курган |
43 291 |
38 482 |
-11,1% |
|
105 |
Брянск |
43 642 |
38 682 |
-11,4% |
|
106 |
Челябинск |
46 309 |
40 958 |
-11,6% |
|
107 |
Кемерово |
53 772 |
47 493 |
-11,7% |
|
108 |
Калуга |
65 287 |
57 440 |
-12,0% |
|
109 |
Саранск |
54 176 |
47 595 |
-12,1% |
|
110 |
Белгород |
65 893 |
57 587 |
-12,6% |
|
111 |
Великий Новгород |
51 614 |
45 035 |
-12,7% |
|
112 |
Йошкар-Ола |
46 661 |
40 474 |
-13,3% |
|
113 |
Смоленск |
49 867 |
43 095 |
-13,6% |
|
114 |
Элиста |
40 173 |
34 406 |
-14,4% |
|
115 |
Киров |
51 440 |
40 075 |
-22,1% |
