Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир" отмечают значительный рост цен на жилье на вторичном рынке на курортах Черноморского побережья. Снижение ценников зафиксировано только в Геленджике,Туапсе, Бахчисарае, Феодосии, Симеизе и Массандре. В Краснодарском крае "чемпионом" по ценам на недвижимость является Сочи. На полуострове "рекордсменами" по ценам на "вторичку" стали Ялта, Гурзуф и Алупка, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".
Цены на квартиры в Сочи по сравнению с апрелем 2018 года выросли на 10,9%. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в олимпийской столице составляет 8 807 560 рублей. "Однушка" в Сочи в среднем обойдется покупателю в 4 164 831 рубль, двухкомнатная квартира – в 8 058 345 рублей, трехкомнатная квартира – в 15 021 885 рублей.
В Анапе за год цены на жилье увеличились на 6,1%. Средняя квартира на вторичном рынке в городе-курорте теперь стоит 3 968 083 рубля, однокомнатная квартира – 2 976 808 рублей, двухкомнатная – 4 709 151 рубль, трехкомнатная – 6 639 658 рублей.
В Туапсе и Геленджике цены на квартиры, напротив, падают. В Геленджике средняя стоимость "вторички" уменьшилась на 4,8% до 4 820 686 рублей, в Туапсе – на 7,7% до 2 865 720 рублей.
Цены на квартиры на курортах Краснодарского края
|
Город |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
Ср. цена квартиры, руб. |
Цена, руб./кв. м |
Прирост цены кв. м за год |
|
Сочи |
4164831 |
8058345 |
15021885 |
8807560 |
125273 |
10,9% |
|
Геленджик |
3742857 |
5142782 |
6674760 |
4820686 |
81677 |
−4,8% |
|
Анапа |
2976808 |
4709151 |
6639658 |
3968083 |
69739 |
6,1% |
|
Туапсе |
1901099 |
2891134 |
3461437 |
2865720 |
55141 |
−7,7% |
|
Краснодарский край |
2565431 |
4226530 |
6940006 |
4232944 |
70118 |
−4,7% |
В Крыму падение цен на недвижимость зафиксировано в четырех городах: Бахчисарае (-3,4%), Феодосии (-2,9%), Симеизе (-4,4%), Массандре (-3%). Самая весомая положительная динамика на квартиры отмечена в Ялте (14,9%), Гурзуфе (12,8%), Алупке (12,7%).
"Рекордсменом" по ценам на жилье на вторичном рынке в Крыму является Ялта, где средняя стоимость квартиры составляет 12 047 297 рублей. В Гурзуфе средний ценник на "вторичку" составляет 9 998 164 рубля, в Алупке – 8 219 537 рублей.
Цены на квартиры на курортах Крыма
|
Нас. пункт |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
Ср. цена квартиры, руб. |
Цена, руб./кв. м |
Прирост цены кв. м за год |
|
Ялта |
5870349 |
11135428 |
14560942 |
12047297 |
144714 |
14,9% |
|
Гурзуф |
5844416 |
8566445 |
13700308 |
9998164 |
120090 |
12,8% |
|
Алупка |
6750001 |
7142884 |
13524280 |
8219537 |
109506 |
12,7% |
|
Массандра |
3137014 |
7360770 |
9317512 |
7456523 |
108350 |
−3,0% |
|
Алушта |
4018705 |
7848901 |
11599619 |
7566592 |
100718 |
8,1% |
|
Кореиз |
4503451 |
7448297 |
9484171 |
7379734 |
106771 |
7,4% |
|
Партенит |
7389425 |
8777370 |
14099880 |
9348341 |
99714 |
5,5% |
|
Симеиз |
5873490 |
7305333 |
11421672 |
8790714 |
97751 |
−4,4% |
|
Гаспра |
4169723 |
6423924 |
8654583 |
6256009 |
96443 |
3,1% |
|
Севастополь |
4376761 |
5574722 |
7191911 |
5907373 |
96231 |
7,1% |
|
Симферополь |
3140902 |
4232679 |
5404826 |
4687003 |
78303 |
0,3% |
|
Коктебель |
3301278 |
4152010 |
9847202 |
5063302 |
78119 |
13,1% |
|
Судак |
3216204 |
3968700 |
5508631 |
4453110 |
72888 |
5,8% |
|
Евпатория |
3439927 |
4001230 |
5472568 |
4198695 |
70467 |
2,0% |
|
Феодосия |
2431865 |
3475153 |
4361707 |
3736810 |
65641 |
−2,9% |
|
Саки |
2244283 |
3094872 |
3838469 |
3307290 |
62306 |
6,7% |
|
Керчь |
1833741 |
2520343 |
3618434 |
2822020 |
53736 |
2,8% |
|
Бахчисарай |
1330909 |
1885840 |
2901233 |
2277209 |
44437 |
−3,4% |
|
Крым и Севастополь |
3847277 |
5829592 |
7513266 |
6451306 |
92266 |
10,5% |
