Сколько стоит снять жилье в Краснодаре и Сочи - арендные ставки растут как "на дрожжах"

В кубанской столице аренда квартир в зависимости от площади подорожала на 6,5-10,4% (ТАБЛИЦА)
Выгодно ли сдавать квартиры в Краснодаре и Сочи - арендные ставки растут как на дрожжах. Фото: Антон Балашов

Эксперты портала "Мир квартир" оценили изменение арендных ставок на квартиры в крупнейших городах России за первый квартал 2019 года, в том числе в Краснодаре и Сочи. Выяснилось, что в городах Кубани аренда подорожала значительнее, чем в целом по стране. Краснодар в лидерах среди городов по росту цен на аренду "однушек", Сочи входит в ТОП-3 городов страны с "чемпионскими" арендными ставками, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".

Самые "астрономические" арендные ставки в России зафиксированы в Москве, причем они с каждым месяцем повышаются. Только за первый квартал текущего года аренда жилья в столице поднялась на 3,3-3,6%. Снять в аренду "однушку" в Москве на месяц в среднем стоит 38 734 руб., "двушку" — 50 609 руб., трехкомнатную квартиру – 61 419 руб.

На втором месте по размеру арендных ставок на жилье в стране – Санкт-Петербург. В городе на Ниве аренда подорожала на 1,2-3,3% за первые три месяца года. За съем однокомнатной квартиры в культурной столице России просят 24 227 руб./мес., двухкомнатной – 34 556 руб./мес., трехкомнатной – 48 656 руб./мес.

Цены на аренду в Сочи, который входит в ТОП-3 городов РФ с самыми "заоблачными" арендными ставками, с начала года поднялись на 2,9-3,7%. На курорте однокомнатная квартира в среднем обходится арендатору в 23 908 руб./мес., двухкомнатная – в 36 450 руб./мес., трехкомнатная – в 50 830 руб./мес.

Краснодар входит в число населенных пунктов с самой значительной динамикой арендных ставок. "Чемпионом" по росту стоимости аренды на однокомнатные квартиры в стране является Курган, где съем малогабаритного жилья с начала года подорожал на 10,5%. В Краснодаре в марте за съем "однушки" арендодатели стали просить больше, чем в январе в среднем на 10,4%. На конец I квартала средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в столице Кубани составляла 16 163 рубля. Аренда двухкомнатных квартир в Краснодаре "взлетела" в цене на 7,5% до 24 385 руб./мес., трехкомнатных – на 6,5% до 29 485 руб./мес.

Самые низкие арендные ставки в крупнейших городах страны установились в Магнитогорске, где "однушка" обходится квартиросъемщику в среднем в 6 944 руб./мес., "двушка" стоит 10 466 руб./мес., "трешка" — 15 738 руб./мес. При этом арендные ставки в Магнитогорске стремительно падают. За I квартал аренда жилья в этом городе подешевела на 4,1-5,2%.

Арендные ставки на квартиры в крупных городах России


Город

1-комн.,

руб./мес.

Прирост

за I

квартал

2-комн.,

руб./мес.

Прирост

за I

квартал

3-комн.,

руб./мес.

Прирост

за I

квартал

1

Москва

38734

3,3%

50609

3,5%

61419

3,6%

2

Санкт-Петербург

24227

3,3%

34556

1,2%

48656

2,1%

3

Сочи

23908

3,8%

36450

3,7%

50830

2,9%

4

Симферополь

22589

3,5%

30757

−1,5%

38265

0,9%

5

Севастополь

20937

5,9%

28240

1,1%

39073

5,2%

6

Московская область

19742

6,3%

27263

7,6%

38178

7,0%

7

Владивосток

16900

9,3%

21531

7,4%

25476

6,3%

8

Екатеринбург

16716

5,1%

24610

5,6%

40185

5,0%

9

Казань

16405

2,7%

22965

3,9%

34201

−3,4%

10

Сургут

16274

5,1%

24488

4,7%

26736

3,5%

11

Краснодар

16163

10,4%

24385

7,5%

29485

6,5%

12

Хабаровск

15695

7,5%

22568

6,1%

31259

6,9%

13

Ленинградская область

15060

−1,4%

18566

−5,2%

26372

5,9%

14

Калининград

14912

7,3%

18940

−0,7%

27152

6,7%

15

Калуга

14362

5,3%

19536

2,7%

30258

7,0%

16

Нижний Новгород

14254

5,4%

20176

−2,0%

32067

−1,3%

17

Уфа

14129

1,2%

19307

−3,8%

30807

6,4%

18

Тюмень

14038

4,3%

20221

6,7%

22590

4,0%

19

Ростов-на-Дону

14027

9,5%

20132

8,0%

27348

7,4%

20

Тверь

13136

3,5%

16482

3,2%

23833

−0,2%

21

Пермь

13115

9,0%

17975

7,3%

26286

6,4%

22

Тула

13099

5,3%

18072

5,4%

23173

5,1%

23

Новосибирск

12591

9,7%

17707

2,8%

24270

6,8%

24

Красноярск

12342

3,6%

16446

5,1%

22604

5,5%

25

Ярославль

12151

4,9%

17011

4,8%

26697

−3,7%

26

Архангельск

12013

7,9%

14921

4,0%

19376

4,8%

27

Якутск

11987

−2,8%

16220

0,9%

20742

6,2%

28

Рязань

11875

9,4%

16104

7,4%

21253

6,8%

29

Саратов

11757

−6,2%

17072

7,0%

23764

7,4%

30

Белгород

11472

−0,9%

13808

−8,1%

20095

−4,6%

31

Владимир

11456

2,1%

13799

0,2%

18952

2,6%

32

Владикавказ

11375

7,2%

14429

1,0%

17185

0,0%

33

Липецк

11277

5,6%

14971

−2,8%

21080

0,5%

34

Томск

11270

3,5%

16088

4,7%

19628

4,8%

35

Мурманск

10987

5,6%

15385

6,9%

20909

6,3%

36

Самара

10822

−0,9%

14926

4,6%

25087

4,8%

37

Волгоград

10700

−2,2%

15495

8,1%

19052

7,3%

38

Чита

10628

−3,5%

12934

−6,9%

14973

−5,1%

39

Вологда

10627

4,0%

14436

−5,4%

22562

6,7%

40

Астрахань

10619

6,1%

17104

5,8%

25408

4,1%

41

Челябинск

10358

6,2%

14158

2,0%

20551

−2,6%

42

Смоленск

10253

6,3%

13106

1,8%

16572

5,6%

43

Ульяновск

10218

−2,8%

13634

−1,1%

16906

−7,3%

44

Ставрополь

10191

7,1%

14487

5,8%

17188

5,7%

45

Набережные Челны

10086

9,5%

12758

7,0%

16288

4,2%

46

Улан-Удэ

10051

7,8%

13293

3,6%

16321

7,0%

47

Кемерово

9976

5,0%

14059

−1,8%

18769

0,0%

48

Иркутск

9929

−7,1%

13388

4,0%

18149

7,7%

49

Барнаул

9712

6,0%

13416

6,8%

18869

−1,0%

50

Орел

9609

10,3%

11235

7,9%

15826

4,9%

51

Иваново

9365

5,4%

11992

2,2%

15358

3,8%

52

Воронеж

9037

−1,0%

15861

3,7%

22387

5,6%

53

Брянск

9036

−0,6%

11393

−8,4%

14473

−8,0%

54

Пенза

8982

1,0%

11827

7,3%

15434

6,0%

55

Оренбург

8932

3,2%

12443

6,5%

16328

4,9%

56

Махачкала

8866

7,1%

13078

5,3%

18653

9,4%

57

Тольятти

8849

−3,6%

12909

−2,0%

20075

2,2%

58

Саранск

8645

8,1%

11534

6,3%

17516

8,4%

59

Курск

8524

5,5%

10848

6,2%

14967

1,3%

60

Киров

8484

−0,7%

10574

−6,5%

16642

−3,1%

61

Череповец

8409

7,7%

14052

7,4%

17666

6,2%

62

Ижевск

8224

7,7%

10353

6,7%

16321

3,4%

63

Омск

8077

6,7%

10912

−0,2%

14283

−3,5%

64

Курган

8041

10,5%

10778

5,8%

12950

−6,5%

65

Нижний Тагил

7874

4,6%

14061

8,1%

17666

5,1%

66

Новокузнецк

7610

10,2%

10350

4,4%

14642

1,7%

67

Волжский

7237

1,8%

9153

1,5%

15857

4,4%

68

Чебоксары

7044

2,7%

10023

6,2%

13054

−1,6%

69

Магнитогорск

6944

−4,1%

10466

−5,2%

15738

−4,1%

Среднее

12350

4,2%

16997

3,0%

23228

3,1%

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

‡агрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia