Сколько стоит снять жилье в Краснодаре и Сочи - арендные ставки растут как "на дрожжах"

В кубанской столице аренда квартир в зависимости от площади подорожала на 6,5-10,4% (ТАБЛИЦА)

Выгодно ли сдавать квартиры в Краснодаре и Сочи - арендные ставки растут как на дрожжах Антон Балашов

9 апреля 2019, 11:30

Общество

#РейтингиКубани

Выгодно ли сдавать квартиры в Краснодаре и Сочи - арендные ставки растут как на дрожжах
Фото: Антон Балашов

Ctrl+Enter

Написать автору

Регион повышенной опасности – Кубань возглавила ТОП самых аварийных регионов России

Эксперты портала "Мир квартир" оценили изменение арендных ставок на квартиры в крупнейших городах России за первый квартал 2019 года, в том числе в Краснодаре и Сочи. Выяснилось, что в городах Кубани аренда подорожала значительнее, чем в целом по стране. Краснодар в лидерах среди городов по росту цен на аренду "однушек", Сочи входит в ТОП-3 городов страны с "чемпионскими" арендными ставками, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".

Самые "астрономические" арендные ставки в России зафиксированы в Москве, причем они с каждым месяцем повышаются. Только за первый квартал текущего года аренда жилья в столице поднялась на 3,3-3,6%. Снять в аренду "однушку" в Москве на месяц в среднем стоит 38 734 руб., "двушку" — 50 609 руб., трехкомнатную квартиру – 61 419 руб.

На втором месте по размеру арендных ставок на жилье в стране – Санкт-Петербург. В городе на Ниве аренда подорожала на 1,2-3,3% за первые три месяца года. За съем однокомнатной квартиры в культурной столице России просят 24 227 руб./мес., двухкомнатной – 34 556 руб./мес., трехкомнатной – 48 656 руб./мес.

Цены на аренду в Сочи, который входит в ТОП-3 городов РФ с самыми "заоблачными" арендными ставками, с начала года поднялись на 2,9-3,7%. На курорте однокомнатная квартира в среднем обходится арендатору в 23 908 руб./мес., двухкомнатная – в 36 450 руб./мес., трехкомнатная – в 50 830 руб./мес.

Краснодар входит в число населенных пунктов с самой значительной динамикой арендных ставок. "Чемпионом" по росту стоимости аренды на однокомнатные квартиры в стране является Курган, где съем малогабаритного жилья с начала года подорожал на 10,5%. В Краснодаре в марте за съем "однушки" арендодатели стали просить больше, чем в январе в среднем на 10,4%. На конец I квартала средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в столице Кубани составляла 16 163 рубля. Аренда двухкомнатных квартир в Краснодаре "взлетела" в цене на 7,5% до 24 385 руб./мес., трехкомнатных – на 6,5% до 29 485 руб./мес.

Самые низкие арендные ставки в крупнейших городах страны установились в Магнитогорске, где "однушка" обходится квартиросъемщику в среднем в 6 944 руб./мес., "двушка" стоит 10 466 руб./мес., "трешка" — 15 738 руб./мес. При этом арендные ставки в Магнитогорске стремительно падают. За I квартал аренда жилья в этом городе подешевела на 4,1-5,2%.

Арендные ставки на квартиры в крупных городах России

№	Город	1-комн., руб./мес.	Прирост за I квартал	2-комн., руб./мес.	Прирост за I квартал	3-комн., руб./мес.	Прирост за I квартал
1	Москва	38734	3,3%	50609	3,5%	61419	3,6%
2	Санкт-Петербург	24227	3,3%	34556	1,2%	48656	2,1%
3	Сочи	23908	3,8%	36450	3,7%	50830	2,9%
4	Симферополь	22589	3,5%	30757	−1,5%	38265	0,9%
5	Севастополь	20937	5,9%	28240	1,1%	39073	5,2%
6	Московская область	19742	6,3%	27263	7,6%	38178	7,0%
7	Владивосток	16900	9,3%	21531	7,4%	25476	6,3%
8	Екатеринбург	16716	5,1%	24610	5,6%	40185	5,0%
9	Казань	16405	2,7%	22965	3,9%	34201	−3,4%
10	Сургут	16274	5,1%	24488	4,7%	26736	3,5%
11	Краснодар	16163	10,4%	24385	7,5%	29485	6,5%
12	Хабаровск	15695	7,5%	22568	6,1%	31259	6,9%
13	Ленинградская область	15060	−1,4%	18566	−5,2%	26372	5,9%
14	Калининград	14912	7,3%	18940	−0,7%	27152	6,7%
15	Калуга	14362	5,3%	19536	2,7%	30258	7,0%
16	Нижний Новгород	14254	5,4%	20176	−2,0%	32067	−1,3%
17	Уфа	14129	1,2%	19307	−3,8%	30807	6,4%
18	Тюмень	14038	4,3%	20221	6,7%	22590	4,0%
19	Ростов-на-Дону	14027	9,5%	20132	8,0%	27348	7,4%
20	Тверь	13136	3,5%	16482	3,2%	23833	−0,2%
21	Пермь	13115	9,0%	17975	7,3%	26286	6,4%
22	Тула	13099	5,3%	18072	5,4%	23173	5,1%
23	Новосибирск	12591	9,7%	17707	2,8%	24270	6,8%
24	Красноярск	12342	3,6%	16446	5,1%	22604	5,5%
25	Ярославль	12151	4,9%	17011	4,8%	26697	−3,7%
26	Архангельск	12013	7,9%	14921	4,0%	19376	4,8%
27	Якутск	11987	−2,8%	16220	0,9%	20742	6,2%
28	Рязань	11875	9,4%	16104	7,4%	21253	6,8%
29	Саратов	11757	−6,2%	17072	7,0%	23764	7,4%
30	Белгород	11472	−0,9%	13808	−8,1%	20095	−4,6%
31	Владимир	11456	2,1%	13799	0,2%	18952	2,6%
32	Владикавказ	11375	7,2%	14429	1,0%	17185	0,0%
33	Липецк	11277	5,6%	14971	−2,8%	21080	0,5%
34	Томск	11270	3,5%	16088	4,7%	19628	4,8%
35	Мурманск	10987	5,6%	15385	6,9%	20909	6,3%
36	Самара	10822	−0,9%	14926	4,6%	25087	4,8%
37	Волгоград	10700	−2,2%	15495	8,1%	19052	7,3%
38	Чита	10628	−3,5%	12934	−6,9%	14973	−5,1%
39	Вологда	10627	4,0%	14436	−5,4%	22562	6,7%
40	Астрахань	10619	6,1%	17104	5,8%	25408	4,1%
41	Челябинск	10358	6,2%	14158	2,0%	20551	−2,6%
42	Смоленск	10253	6,3%	13106	1,8%	16572	5,6%
43	Ульяновск	10218	−2,8%	13634	−1,1%	16906	−7,3%
44	Ставрополь	10191	7,1%	14487	5,8%	17188	5,7%
45	Набережные Челны	10086	9,5%	12758	7,0%	16288	4,2%
46	Улан-Удэ	10051	7,8%	13293	3,6%	16321	7,0%
47	Кемерово	9976	5,0%	14059	−1,8%	18769	0,0%
48	Иркутск	9929	−7,1%	13388	4,0%	18149	7,7%
49	Барнаул	9712	6,0%	13416	6,8%	18869	−1,0%
50	Орел	9609	10,3%	11235	7,9%	15826	4,9%
51	Иваново	9365	5,4%	11992	2,2%	15358	3,8%
52	Воронеж	9037	−1,0%	15861	3,7%	22387	5,6%
53	Брянск	9036	−0,6%	11393	−8,4%	14473	−8,0%
54	Пенза	8982	1,0%	11827	7,3%	15434	6,0%
55	Оренбург	8932	3,2%	12443	6,5%	16328	4,9%
56	Махачкала	8866	7,1%	13078	5,3%	18653	9,4%
57	Тольятти	8849	−3,6%	12909	−2,0%	20075	2,2%
58	Саранск	8645	8,1%	11534	6,3%	17516	8,4%
59	Курск	8524	5,5%	10848	6,2%	14967	1,3%
60	Киров	8484	−0,7%	10574	−6,5%	16642	−3,1%
61	Череповец	8409	7,7%	14052	7,4%	17666	6,2%
62	Ижевск	8224	7,7%	10353	6,7%	16321	3,4%
63	Омск	8077	6,7%	10912	−0,2%	14283	−3,5%
64	Курган	8041	10,5%	10778	5,8%	12950	−6,5%
65	Нижний Тагил	7874	4,6%	14061	8,1%	17666	5,1%
66	Новокузнецк	7610	10,2%	10350	4,4%	14642	1,7%
67	Волжский	7237	1,8%	9153	1,5%	15857	4,4%
68	Чебоксары	7044	2,7%	10023	6,2%	13054	−1,6%
69	Магнитогорск	6944	−4,1%	10466	−5,2%	15738	−4,1%
	Среднее	12350	4,2%	16997	3,0%	23228	3,1%