Пользуйтесь моментом: цены на новостройки в России растут, а в Краснодаре – падают

С начала года квартиры в только что сданных или строящихся домах в кубанской столице подешевели на 3,1% (ТАБЛИЦА)
Пользуйтесь моментом: цены на новостройки в России растут, а в Краснодаре – падают. Фото: Жанна Беляева

Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир" выяснили, что в большинстве городов России цены на рынке новостроек с начала года уверено растут, в то время как в Краснодаре и еще нескольких населенных пунктах страны – напротив, падают. Значительнее всех подорожали квартиры в новостройках в Астрахани, Пензе, Томске. Наиболее заметное падение цен зафиксировано в Якутске, Орле и Калуге. Краснодар входит в число городов с самым весомым удешевлением квартир на первичном рынке, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".

Исследование проводилось в 69 городах России с населением свыше 300 тысяч человек. В целом по стране квадратные метр "подрос" в цене на 2,2%, а квартиры – на 2,9%.

На 9% прибавил в цене "квадрат" во Владикавказе, на 8,8% — в Новокузнецке, на 7,9% — в Хабаровске. Самый значительный рост цен на квартиры на первичном рынке зафиксирован в Астрахани – на 12,6%, Пензе – на 12%, в Томске – на 11,7% и Новосибирске – на 10,7%.

Самые высокие цены на новостройки продолжают держаться в Москве: средняя цена квартиры в "нерезиновой" — 12 036 073 рубля, рост цен за первый квартал 2019 года составил 2,2%. На втором месте по стоимости жилья на первичном рынке – Санкт-Петербург, где цены на новостройки поднялись на 3% до 7 379 029 рублей. На третьем месте по ценам на жилье в новых домах – Сочи. Средняя цена квартиры в олимпийской столице – 6 535 118 рублей, что на 0,6% дороже, чем в начале года.

В Краснодаре средняя стоимость жилья в новостройке — 2 468 869 рублей. С начала годы цены на квартиры в краевом центре упали на 3,1%, а цена квадратного метра — на 0,9% до 47 020 рублей.

По динамике падения цен на квартиры среди 69 обследуемых городов кубанская столица занимает 11 место. Самое заметное удешевление цен на жилье в новостройках зарегистрировано в Якутске – на 7,5%, Орле – на 7,3%, Калуге – на 6,9%.

Цены на квартиры в новостройках по городам России

Город

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

за I квартал

Ср. цена

квартиры, руб.

Прирост

за I квартал

1

Москва

204985

2,1%

12036073

2,2%

2

Санкт-Петербург

122013

6,3%

7379029

3,0%

3

Сочи

109423

5,8%

6535118

0,6%

4

Владивосток

100269

0,4%

5826909

8,1%

5

Московская область

88865

−1,0%

4730707

0,3%

6

Казань

79791

4,0%

4668987

3,0%

7

Ленинградская область

77106

7,1%

3642561

−2,4%

8

Архангельск

73909

5,3%

4145140

7,5%

9

Хабаровск

73602

7,9%

3835390

2,0%

10

Якутск

73388

2,3%

3199516

−7,5%

11

Симферополь

73345

5,0%

4579272

4,1%

12

Екатеринбург

71513

1,8%

4199750

0,5%

13

Севастополь

71322

1,2%

4515934

0,8%

14

Сургут

71006

1,8%

4393694

2,3%

15

Нижний Новгород

66511

1,5%

3869122

−1,6%

16

Уфа

65186

−0,1%

3266790

−4,0%

17

Новосибирск

62987

4,5%

3584680

10,7%

18

Тюмень

60859

4,7%

3416490

8,4%

19

Калининград

59279

2,7%

4084024

7,7%

20

Чита

58992

4,2%

3863220

9,8%

21

Иркутск

57948

4,6%

2968831

10,5%

22

Пермь

57492

−1,0%

3224318

1,7%

23

Набережные Челны

55723

7,9%

3130419

7,2%

24

Белгород

55028

−1,4%

3366807

2,3%

25

Красноярск

54485

2,1%

3058481

5,6%

26

Томск

54436

1,0%

3018769

11,7%

27

Ижевск

53398

2,0%

2955001

9,6%

28

Мурманск

53036

0,6%

2889243

5,3%

29

Ростов-на-Дону

52351

−1,2%

2695331

−3,4%

30

Астрахань

50909

1,3%

3421962

12,6%

31

Ярославль

50183

3,0%

3023926

3,9%

32

Тула

49977

6,1%

3092103

10,6%

33

Калуга

49827

−1,6%

2829467

−6,9%

34

Пенза

48985

3,7%

2831886

12,0%

35

Воронеж

47413

6,3%

2538211

6,0%

36

Саранск

47109

1,4%

2479644

−4,2%

37

Краснодар

47020

−0,9%

2468869

−3,1%

38

Барнаул

46986

2,6%

2634770

6,8%

39

Тверь

46377

2,7%

2522948

3,7%

40

Самара

46375

−0,1%

2694762

−0,5%

41

Улан-Удэ

46069

−0,6%

2152736

3,6%

42

Волгоград

45901

0,8%

2602875

3,4%

43

Киров

45236

2,4%

2593336

5,1%

44

Ульяновск

43606

−1,5%

2451307

−6,4%

45

Курск

43329

5,2%

2565221

2,8%

46

Рязань

43300

2,6%

2524193

3,4%

47

Новокузнецк

42740

8,8%

2193555

6,4%

48

Вологда

42695

2,5%

2187867

−2,0%

49

Омск

42576

5,1%

2195114

3,3%

50

Смоленск

42449

2,3%

2503025

2,7%

51

Тольятти

42118

3,3%

2443015

1,3%

52

Череповец

41184

−0,8%

2482321

8,6%

53

Нижний Тагил

40930

−2,7%

2251195

6,9%

54

Челябинск

40921

3,0%

2361262

5,7%

55

Курган

40839

−4,0%

2096542

−5,2%

56

Кемерово

40542

0,5%

2045199

1,6%

57

Владимир

40506

1,2%

2189102

2,9%

58

Чебоксары

40427

2,5%

2216778

−0,1%

59

Липецк

40186

−1,9%

2124120

−6,5%

60

Иваново

40074

1,6%

2276474

6,3%

61

Владикавказ

39695

9,0%

2702857

7,4%

62

Ставрополь

39602

4,9%

2116482

7,0%

63

Оренбург

38172

1,4%

2041901

5,5%

64

Волжский

37599

1,6%

2019822

−6,7%

65

Орел

37564

−3,5%

1835206

−7,3%

66

Саратов

34681

2,5%

2017393

3,1%

67

Брянск

34360

0,8%

1968695

−0,2%

68

Магнитогорск

30022

3,4%

1508753

1,6%

69

Махачкала

28460

−4,8%

2067078

−0,3%

Среднее

55872

2,2%

3164516

2,9%

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

‡агрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia