Пользуйтесь моментом: цены на новостройки в России растут, а в Краснодаре

Пользуйтесь моментом: цены на новостройки в России растут, а в Краснодаре – падают

С начала года квартиры в только что сданных или строящихся домах в кубанской столице подешевели на 3,1% (ТАБЛИЦА)

2 апреля 2019, 17:00

Бизнес

ЧЕСТНО О КРИЗИСЕ

#РейтингиКубани

Пользуйтесь моментом: цены на новостройки в России растут, а в Краснодаре – падают
Фото: Жанна Беляева

Ctrl+Enter

Написать автору

10 компаний Кубани вошли в рейтинг лучших работодателей России

Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир" выяснили, что в большинстве городов России цены на рынке новостроек с начала года уверено растут, в то время как в Краснодаре и еще нескольких населенных пунктах страны – напротив, падают. Значительнее всех подорожали квартиры в новостройках в Астрахани, Пензе, Томске. Наиболее заметное падение цен зафиксировано в Якутске, Орле и Калуге. Краснодар входит в число городов с самым весомым удешевлением квартир на первичном рынке, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".

Исследование проводилось в 69 городах России с населением свыше 300 тысяч человек. В целом по стране квадратные метр "подрос" в цене на 2,2%, а квартиры – на 2,9%.

На 9% прибавил в цене "квадрат" во Владикавказе, на 8,8% — в Новокузнецке, на 7,9% — в Хабаровске. Самый значительный рост цен на квартиры на первичном рынке зафиксирован в Астрахани – на 12,6%, Пензе – на 12%, в Томске – на 11,7% и Новосибирске – на 10,7%.

Самые высокие цены на новостройки продолжают держаться в Москве: средняя цена квартиры в "нерезиновой" — 12 036 073 рубля, рост цен за первый квартал 2019 года составил 2,2%. На втором месте по стоимости жилья на первичном рынке – Санкт-Петербург, где цены на новостройки поднялись на 3% до 7 379 029 рублей. На третьем месте по ценам на жилье в новых домах – Сочи. Средняя цена квартиры в олимпийской столице – 6 535 118 рублей, что на 0,6% дороже, чем в начале года.

В Краснодаре средняя стоимость жилья в новостройке — 2 468 869 рублей. С начала годы цены на квартиры в краевом центре упали на 3,1%, а цена квадратного метра — на 0,9% до 47 020 рублей.

По динамике падения цен на квартиры среди 69 обследуемых городов кубанская столица занимает 11 место. Самое заметное удешевление цен на жилье в новостройках зарегистрировано в Якутске – на 7,5%, Орле – на 7,3%, Калуге – на 6,9%.

Цены на квартиры в новостройках по городам России

№	Город	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост за I квартал	Ср. цена квартиры, руб.	Прирост за I квартал
1	Москва	204985	2,1%	12036073	2,2%
2	Санкт-Петербург	122013	6,3%	7379029	3,0%
3	Сочи	109423	5,8%	6535118	0,6%
4	Владивосток	100269	0,4%	5826909	8,1%
5	Московская область	88865	−1,0%	4730707	0,3%
6	Казань	79791	4,0%	4668987	3,0%
7	Ленинградская область	77106	7,1%	3642561	−2,4%
8	Архангельск	73909	5,3%	4145140	7,5%
9	Хабаровск	73602	7,9%	3835390	2,0%
10	Якутск	73388	2,3%	3199516	−7,5%
11	Симферополь	73345	5,0%	4579272	4,1%
12	Екатеринбург	71513	1,8%	4199750	0,5%
13	Севастополь	71322	1,2%	4515934	0,8%
14	Сургут	71006	1,8%	4393694	2,3%
15	Нижний Новгород	66511	1,5%	3869122	−1,6%
16	Уфа	65186	−0,1%	3266790	−4,0%
17	Новосибирск	62987	4,5%	3584680	10,7%
18	Тюмень	60859	4,7%	3416490	8,4%
19	Калининград	59279	2,7%	4084024	7,7%
20	Чита	58992	4,2%	3863220	9,8%
21	Иркутск	57948	4,6%	2968831	10,5%
22	Пермь	57492	−1,0%	3224318	1,7%
23	Набережные Челны	55723	7,9%	3130419	7,2%
24	Белгород	55028	−1,4%	3366807	2,3%
25	Красноярск	54485	2,1%	3058481	5,6%
26	Томск	54436	1,0%	3018769	11,7%
27	Ижевск	53398	2,0%	2955001	9,6%
28	Мурманск	53036	0,6%	2889243	5,3%
29	Ростов-на-Дону	52351	−1,2%	2695331	−3,4%
30	Астрахань	50909	1,3%	3421962	12,6%
31	Ярославль	50183	3,0%	3023926	3,9%
32	Тула	49977	6,1%	3092103	10,6%
33	Калуга	49827	−1,6%	2829467	−6,9%
34	Пенза	48985	3,7%	2831886	12,0%
35	Воронеж	47413	6,3%	2538211	6,0%
36	Саранск	47109	1,4%	2479644	−4,2%
37	Краснодар	47020	−0,9%	2468869	−3,1%
38	Барнаул	46986	2,6%	2634770	6,8%
39	Тверь	46377	2,7%	2522948	3,7%
40	Самара	46375	−0,1%	2694762	−0,5%
41	Улан-Удэ	46069	−0,6%	2152736	3,6%
42	Волгоград	45901	0,8%	2602875	3,4%
43	Киров	45236	2,4%	2593336	5,1%
44	Ульяновск	43606	−1,5%	2451307	−6,4%
45	Курск	43329	5,2%	2565221	2,8%
46	Рязань	43300	2,6%	2524193	3,4%
47	Новокузнецк	42740	8,8%	2193555	6,4%
48	Вологда	42695	2,5%	2187867	−2,0%
49	Омск	42576	5,1%	2195114	3,3%
50	Смоленск	42449	2,3%	2503025	2,7%
51	Тольятти	42118	3,3%	2443015	1,3%
52	Череповец	41184	−0,8%	2482321	8,6%
53	Нижний Тагил	40930	−2,7%	2251195	6,9%
54	Челябинск	40921	3,0%	2361262	5,7%
55	Курган	40839	−4,0%	2096542	−5,2%
56	Кемерово	40542	0,5%	2045199	1,6%
57	Владимир	40506	1,2%	2189102	2,9%
58	Чебоксары	40427	2,5%	2216778	−0,1%
59	Липецк	40186	−1,9%	2124120	−6,5%
60	Иваново	40074	1,6%	2276474	6,3%
61	Владикавказ	39695	9,0%	2702857	7,4%
62	Ставрополь	39602	4,9%	2116482	7,0%
63	Оренбург	38172	1,4%	2041901	5,5%
64	Волжский	37599	1,6%	2019822	−6,7%
65	Орел	37564	−3,5%	1835206	−7,3%
66	Саратов	34681	2,5%	2017393	3,1%
67	Брянск	34360	0,8%	1968695	−0,2%
68	Магнитогорск	30022	3,4%	1508753	1,6%
69	Махачкала	28460	−4,8%	2067078	−0,3%
	Среднее	55872	2,2%	3164516	2,9%