Эксперты портала Domofond.ru составили рейтинг российских городов по динамике цен на квартиры в новостройках за два первых месяца 2019 года. Значительнее всего квадратные метры подорожали в Ялте. Напротив, весомее всего упали в цене новостройки в Великом Новгороде. В Краснодарском крае самый заметный рост цен на недвижимость в новых и строящихся домах зафиксирован в Кропоткине, Туапсе и Сочи. Краснодар в рейтинге городов РФ по динамике цен на жилье в новостройках занимает 46 место, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал Domofond.ru.
Ранжирование в рейтинге производилось по изменению цен на квартиры в новостройках в период с конца декабря 2018 года по конец февраля 2019 года. Чем выше "подпрыгнули" цены на квадратные метры, тем выше место города в рейтинг-листе.
Самая значительная динамика средней стоимости квадратного метра в новостройках с начала года зарегистрирована в Ялте. Цена за "квадрат" в новом жилье на курорте Крыма поднялась на 14,5% до 121 321 рубля.
На втором месте по росту цен на новую недвижимость – город Павловский Посад в Московской области, где цены на жилье выросли на 13,3% до 57 206 рублей за кв. метр. На третьем месте по динамике стоимости "квадрата" – Балашиха, где ценник в новостройках поднялся на 10,1% до 91 301 рубля за кв. метр.
Кропоткин в рейтинг-листе занимает 4 место. В этом городе "квадрат" в новостройках за два первых месяца года подорожал на 9,8% до 35 791 рубля.
В ТОП-20 городов РФ с самой значительной динамикой цен на новостройки также вошли: Туапсе, где квадратный метр подорожал на 4,6% до 57 055 рублей, и Сочи, где цены на жилье "подпрыгнули" на 4,3 % до 113 513 рублей за "квадрат".
Славянск-на-Кубани в рейтинге занимает 22 место. Квадратный метр в новостройках в этом городе стал дороже на 3,9% и теперь обходится в среднем в 43 255 рублей.
Ейск в рейтинг-листе расположился на 28 строчке. На курорте квадратный метр жилья в новостройке стоит 48 142 рубля, что на 3,5% дороже, чем в декабре 2018 года.
Краснодар в рейтинге занимает 46 место. Динамика цен на "квадрат" в новостройках кубанской столицы составляет 2,5%, средняя стоимость квадратного метра – 48 778 рублей.
В Анапе (52 место) цены выросли на 2,2% до 62 190 рублей за "квадрат", в Горячем Ключе (65 место) — на 1,9% до 48 184 рублей за кв. метр, в Геленджике (73 место) – на 1,5% до 77 262 рублей за кв. метр.
Единственный город в Краснодарском крае, где отмечена отрицательная динамика цен на жилье в новостройках с начала года – Армавир. "Квадрат" в новом и строящемся жилье в городе упал в цене на 2,9% до 41 869 рублей.
Самое значительное "падение" цен на квадратные метры в РФ зарегистрированы в Великом Новгороде, где новостройки подешевели на 8,7% до 45 100 рублей за кв. метр.
Рейтинг городов по изменению средней цены предложения в новостройках за два месяца (февраль 2019 г. к декабрю 2018 г.)
№ |
Регион |
Город |
Цена в феврале 2019, руб. за кв. м |
Динамика к декабрю 2018 |
1 |
Крым |
Ялта |
121 321 |
14,5% |
2 |
Московская область |
Павловский Посад |
57 206 |
13,3% |
3 |
Московская область |
Балашиха |
91 301 |
10,1% |
4 |
Краснодарский край |
Кропоткин |
35 791 |
9,8% |
5 |
Санкт-Петербург |
Колпино |
72 045 |
8,9% |
6 |
Москва |
Москва |
226 571 |
8,0% |
7 |
Московская область |
Лобня |
79 949 |
7,9% |
8 |
Ленинградская область |
Сертолово |
70 243 |
6,0% |
9 |
Ульяновская область |
Ульяновск |
47 734 |
6,0% |
10 |
Крым |
Севастополь |
77 111 |
4,8% |
11 |
Иркутская область |
Иркутск |
57 941 |
4,7% |
12 |
Краснодарский край |
Туапсе |
57 055 |
4,6% |
13 |
Ханты-Мансийский АО |
Ханты-Мансийск |
74 543 |
4,6% |
14 |
Московская область |
Мытищи |
105 084 |
4,5% |
15 |
Костромская область |
Кострома |
45 488 |
4,4% |
16 |
Краснодарский край |
Сочи |
113 513 |
4,3% |
17 |
Московская область |
Люберцы |
109 415 |
4,2% |
18 |
Московская область |
Ступино |
77 862 |
4,2% |
19 |
Челябинская область |
Челябинск |
40 652 |
4,2% |
20 |
Крым |
Евпатория |
76 765 |
4,2% |
21 |
Московская область |
Звенигород |
63 869 |
4,1% |
22 |
Краснодарский край |
Славянск-на-Кубани |
43 255 |
3,9% |
23 |
Московская область |
Долгопрудный |
94 004 |
3,8% |
24 |
Московская область |
Ивантеевка |
66 594 |
3,6% |
25 |
Татарстан |
Казань |
79 414 |
3,6% |
26 |
Московская область |
Коломна |
78 019 |
3,6% |
27 |
Тамбовская область |
Тамбов |
44 213 |
3,5% |
28 |
Краснодарский край |
Ейск |
48 142 |
3,5% |
29 |
Забайкальский край |
Чита |
62 442 |
3,4% |
30 |
Ленинградская область |
Кингисепп |
48 186 |
3,3% |
31 |
Коми |
Сыктывкар |
52 923 |
3,2% |
32 |
Хакасия |
Абакан |
48 924 |
3,2% |
33 |
Крым |
Симферополь |
70 003 |
3,0% |
34 |
Северная Осетия |
Владикавказ |
40 404 |
3,0% |
35 |
Пензенская область |
Пенза |
47 949 |
2,9% |
36 |
Московская область |
Королев |
81 704 |
2,8% |
37 |
Омская область |
Омск |
46 635 |
2,8% |
38 |
Московская область |
Ногинск |
58 129 |
2,8% |
39 |
Алтайский край |
Барнаул |
48 072 |
2,7% |
40 |
Краснодарский край |
Абинск |
44 609 |
2,6% |
41 |
Нижегородская область |
Нижний Новгород |
69 518 |
2,6% |
42 |
Амурская область |
Благовещенск |
62 191 |
2,6% |
43 |
Томская область |
Томск |
55 867 |
2,5% |
44 |
Бурятия |
Улан-Удэ |
51 544 |
2,5% |
45 |
Ленинградская область |
Кудрово |
88 423 |
2,5% |
46 |
Краснодарский край |
Краснодар |
48 778 |
2,5% |
47 |
Дагестан |
Махачкала |
39 437 |
2,5% |
48 |
Ленинградская область |
Гатчина |
73 598 |
2,4% |
49 |
Московская область |
Раменское |
65 813 |
2,3% |
50 |
Новосибирская область |
Новосибирск |
62 683 |
2,2% |
51 |
Тюменская область |
Тюмень |
58 717 |
2,2% |
52 |
Краснодарский край |
Анапа |
62 190 |
2,2% |
53 |
Московская область |
Апрелевка |
68 533 |
2,1% |
54 |
Липецкая область |
Липецк |
43 745 |
2,1% |
55 |
Московская область |
Одинцово |
105 729 |
2,1% |
56 |
Московская область |
Домодедово |
66 163 |
2,1% |
57 |
Калининградская область |
Калининград |
55 511 |
2,0% |
58 |
Санкт-Петербург |
Красное Село |
67 123 |
2,0% |
59 |
Ивановская область |
Иваново |
40 642 |
2,0% |
60 |
Воронежская область |
Воронеж |
47 789 |
2,0% |
61 |
Самарская область |
Самара |
53 054 |
2,0% |
62 |
Белгородская область |
Белгород |
58 265 |
1,9% |
63 |
Свердловская область |
Екатеринбург |
71 770 |
1,9% |
64 |
Рязанская область |
Рязань |
44 010 |
1,9% |
65 |
Краснодарский край |
Горячий Ключ |
48 184 |
1,9% |
66 |
Московская область |
Реутов |
97 797 |
1,8% |
67 |
Пермский край |
Пермь |
57 610 |
1,8% |
68 |
Красноярский край |
Красноярск |
53 849 |
1,8% |
69 |
Тульская область |
Тула |
54 382 |
1,6% |
70 |
Московская область |
Щёлково |
56 187 |
1,6% |
71 |
Московская область |
Истра |
59 305 |
1,6% |
72 |
Московская область |
Сергиев Посад |
59 181 |
1,6% |
73 |
Краснодарский край |
Геленджик |
77 262 |
1,5% |
74 |
Курганская область |
Курган |
35 474 |
1,5% |
75 |
Краснодарский край |
Новороссийск |
55 951 |
1,5% |
76 |
Кировская область |
Киров |
47 318 |
1,5% |
77 |
Удмуртия |
Ижевск |
52 245 |
1,4% |
78 |
Московская область |
Видное |
96 096 |
1,4% |
79 |
Санкт-Петербург |
Санкт-Петербург |
120 332 |
1,4% |
80 |
Мордовия |
Саранск |
47 584 |
1,3% |
81 |
Карачаево-Черкесия |
Черкесск |
46 724 |
1,3% |
82 |
Курская область |
Курск |
43 679 |
1,2% |
83 |
Марий Эл |
Йошкар-Ола |
37 470 |
1,2% |
84 |
Ленинградская область |
Всеволожск |
70 316 |
1,1% |
85 |
Тверская область |
Тверь |
47 178 |
1,1% |
86 |
Саратовская область |
Саратов |
33 761 |
1,0% |
87 |
Брянская область |
Брянск |
33 804 |
0,9% |
88 |
Владимирская область |
Владимир |
40 119 |
0,9% |
89 |
Ставропольский край |
Ставрополь |
42 116 |
0,9% |
90 |
Московская область |
Воскресенск |
63 578 |
0,9% |
91 |
Республика Алтай |
Горно-Алтайск |
49 115 |
0,8% |
92 |
Смоленская область |
Смоленск |
39 209 |
0,8% |
93 |
Башкортостан |
Уфа |
65 845 |
0,6% |
94 |
Ярославская область |
Ярославль |
50 400 |
0,6% |
95 |
Вологодская область |
Вологда |
43 055 |
0,5% |
96 |
Московская область |
Пушкино |
70 824 |
0,3% |
97 |
Московская область |
Чехов |
65 139 |
0,2% |
98 |
Ленинградская область |
Кировск |
58 275 |
0,1% |
99 |
Московская область |
Щербинка |
107 940 |
0,0% |
100 |
Московская область |
Орехово-Зуево |
48 850 |
0,0% |
101 |
Оренбургская область |
Оренбург |
38 829 |
0,0% |
102 |
Волгоградская область |
Великий Новгород |
44 913 |
-0,1% |
103 |
Еврейская АО |
Биробиджан |
45 053 |
-0,1% |
104 |
Карелия |
Петрозаводск |
52 272 |
-0,2% |
105 |
Чеченская Республика |
Грозный |
47 606 |
-0,3% |
106 |
Московская область |
Егорьевск |
54 866 |
-0,4% |
107 |
Московская область |
Жуковский |
78 209 |
-0,4% |
108 |
Московская область |
Химки |
91 323 |
-0,4% |
109 |
Адыгея |
Майкоп |
47 898 |
-0,5% |
110 |
Кемеровская область |
Кемерово |
42 985 |
-0,6% |
111 |
Ростовская область |
Ростов-на-Дону |
51 963 |
-0,6% |
112 |
Московская область |
Дмитров |
52 212 |
-0,7% |
113 |
Московская область |
Серпухов |
52 264 |
-0,7% |
114 |
Калужская область |
Калуга |
48 012 |
-0,7% |
115 |
Чувашия |
Чебоксары |
43 431 |
-0,8% |
116 |
Московская область |
Дубна |
70 622 |
-0,8% |
117 |
Московская область |
Солнечногорск |
65 057 |
-0,9% |
118 |
Псковская область |
Псков |
41 280 |
-1,7% |
119 |
Архангельская область |
Архангельск |
71 000 |
-1,9% |
120 |
Московская область |
Клин |
51 470 |
-2,0% |
121 |
Московская область |
Электросталь |
63 700 |
-2,0% |