Эксперты портала по поиску недвижимости "Мир квартир" составили рейтинг крупнейших городов России по динамике цен на отдельные комнаты в коммунальных квартирах по итогам 2018 года. В среднем по стране комнаты в коммуналках подешевели на 2,7%. Самый значительный рост цен на отдельный "угол" в квартире зафиксирован во Владивостоке, весомее всего упали в цене комнаты в Мурманске. В Краснодаре средняя стоимость комнат просела на 16,7%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
Самыми высокими ценами на комнаты в коммуналках в России ожидаемо являются цены в Москве. В столице средняя стоимость отдельного "угла" в коммунальной квартире выросла в течение 2018 года на 2,5% и составляет 2 971 307 рублей. За такие деньги в Краснодаре можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке.
На втором месте по стоимости отдельных комнат – Санкт-Петербург. В культурной столице стать владельцем собственной комнаты можно в среднем за 1 741 386 рублей.
На третьем месте по ценам на комнаты в коммуналках – Владивосток. В число городов с самыми заоблачными ценами на отдельные комнаты столица Приморского края вошла благодаря резкому скачку цен на недвижимость. Комнаты подпрыгнули в цене на 24,6%, и на начало 2019 года комнату во Владивостоке в среднем можно купить за 1 422 222 рубля.
Столица Приморья обошла по ценам даже Сочи. В олимпийской столице комнаты, напротив, подешевели на 1,6% и в среднем выставляются на продажу за 1 385 254 рубля.
Самые низкие цены на отдельные комнаты установились в Ульяновске. Из-за падения цен на 21,6 % теперь стать собственником отдельного "угла" в коммуналке на родине Ленина можно за 451 448 рублей.
Самое значимое повышение цен на отдельные комнаты в 2018 году зафиксировано во Владивостоке— на 24,6%, Сургуте – на 23, 5%, Череповце – на 22,1%. Максимальное проседание цен на комнаты в коммунальных квартирах произошло в Мурманске – на 22,5%, Ульяновске – на 21,6%, Рязани – на 20,3%, Брянске – на 19,1%, Омске — на 18,1%.
Краснодар в рейтинге городов, с отрицательной динамикой цен на отдельные комнаты занял 8 место. В кубанской столице комнаты подешевели на 16,7% и теперь продаются в среднем за 819 294 рубля. Для сравнения в Калуге цены "рухнули" на 16,3%, в Ростове-на-Дону – на 16,2%.
Средняя стоимость комнат в крупнейших городах России
|
№ |
Город |
Ср. стоимость комнаты, руб. |
Прирост загод |
|
1 |
Москва |
2971307 |
2,5% |
|
2 |
Санкт-Петербург |
1741386 |
3,3% |
|
3 |
Владивосток |
1422222 |
24,6% |
|
4 |
Сочи |
1385254 |
−1,6% |
|
5 |
Симферополь |
1325640 |
13,6% |
|
6 |
Сургут |
1305641 |
23,3% |
|
7 |
Якутск |
1253651 |
13,0% |
|
8 |
Московская область |
1204829 |
−1,1% |
|
9 |
Севастополь |
1167857 |
6,5% |
|
10 |
Ленинградская область |
1030968 |
−8,3% |
|
11 |
Хабаровск |
1015573 |
2,3% |
|
12 |
Екатеринбург |
964213 |
−2,7% |
|
13 |
Уфа |
934698 |
−11,3% |
|
14 |
Казань |
916419 |
−10,7% |
|
15 |
Кемерово |
898632 |
17,9% |
|
16 |
Белгород |
869828 |
−17,6% |
|
17 |
Тула |
859626 |
4,1% |
|
18 |
Новосибирск |
852640 |
−9,6% |
|
19 |
Калининград |
842274 |
−3,7% |
|
20 |
Ростов-на-Дону |
839204 |
−16,2% |
|
21 |
Иркутск |
825294 |
−0,6% |
|
22 |
Краснодар |
819294 |
−16,7% |
|
23 |
Нижний Новгород |
817674 |
−10,7% |
|
24 |
Архангельск |
807122 |
−4,2% |
|
25 |
Владимир |
805393 |
11,6% |
|
26 |
Самара |
765900 |
−9,6% |
|
27 |
Тюмень |
758666 |
−16,9% |
|
28 |
Тверь |
754279 |
−0,7% |
|
29 |
Чита |
752400 |
−0,7% |
|
30 |
Калуга |
742690 |
−16,3% |
|
31 |
Пермь |
737817 |
−5,2% |
|
32 |
Набережные Челны |
730183 |
15,4% |
|
33 |
Махачкала |
726592 |
5,3% |
|
34 |
Томск |
711752 |
9,8% |
|
35 |
Владикавказ |
698333 |
14,1% |
|
36 |
Красноярск |
695714 |
5,7% |
|
37 |
Оренбург |
680610 |
2,9% |
|
38 |
Тольятти |
669422 |
−1,6% |
|
39 |
Мурманск |
660141 |
−22,5% |
|
40 |
Барнаул |
654670 |
3,2% |
|
41 |
Ярославль |
649802 |
−15,1% |
|
42 |
Астрахань |
639326 |
−14,4% |
|
43 |
Смоленск |
638533 |
3,1% |
|
44 |
Улан-Удэ |
635503 |
2,4% |
|
45 |
Волгоград |
634889 |
6,9% |
|
46 |
Курск |
633956 |
4,4% |
|
47 |
Саратов |
621515 |
−2,2% |
|
48 |
Саранск |
616400 |
−2,4% |
|
49 |
Ижевск |
608979 |
19,9% |
|
50 |
Липецк |
605821 |
−15,7% |
|
51 |
Орел |
604875 |
−8,2% |
|
52 |
Ставрополь |
598106 |
−13,1% |
|
53 |
Череповец |
594952 |
22,1% |
|
54 |
Иваново |
594031 |
−13,1% |
|
55 |
Воронеж |
591188 |
−4,8% |
|
56 |
Чебоксары |
591077 |
−14,6% |
|
57 |
Омск |
586538 |
−18,1% |
|
58 |
Челябинск |
574266 |
−13,0% |
|
59 |
Новокузнецк |
567912 |
−3,2% |
|
60 |
Рязань |
559743 |
−20,3% |
|
61 |
Волжский |
542676 |
−10,9% |
|
62 |
Нижний Тагил |
522677 |
8,7% |
|
63 |
Пенза |
509456 |
−9,6% |
|
64 |
Курган |
492849 |
−11,2% |
|
65 |
Киров |
492040 |
−6,2% |
|
66 |
Вологда |
488535 |
−5,4% |
|
67 |
Брянск |
469425 |
−19,1% |
|
68 |
Магнитогорск |
466818 |
0,9% |
|
69 |
Ульяновск |
451448 |
−21,6% |
|
Среднее |
799988 |
−2,7% |
