Цены на квартиры элитного сегмента на вторичном рынке в Краснодаре стартуют от 20 млн рублей. Заоблачный ценник жилья премиум-класса объясняется солидной "квадратурой", дизайнерским ремонтом, дорогой отделкой и мебелью. Почем сегодня в столице Кубани "толкают" самые дорогие элитные "трешки", и какая пропасть в ценах между элитной и обычной недвижимостью – в обзоре ИА KrasnodarMedia на основе объявлений о продаже трехкомнатных квартир на сайте Авито.ру.
ТОП-5 дорогих трехкомнатных квартир с ремонтом в Краснодаре
5 место
По "бросовой" цене – за 29 млн рублей продается "трешка" в трехквартирном доме по улице Красноармейской. Квартира с ремонтом в светлых тонах с использованием дорогих отделочных материалов. Встроенная мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. В "трешке" установлена шумоизоляция, есть три санузла, две гардеробные зоны.
"Панорамный вид на город из всех комнат — витражное остекление! Огороженный территория. Рядом администрация города, Театральная площадь, Сенной рынок, ул. Красная!", — расхваливает недвижимость продавец.
"Трешка" втридорога — ТОП-5 самых дорогих квартир с ремонтом в Краснодаре. Фото: С сайта Авито.ру
4 место
Отличная квартира в элитном дом в самом центре Краснодара на улице Гимназической выставлена на продажу за 30 млн рублей. Площадь жилья премиум-класса – 165 квадратных метров. Среди преимуществ квартиры автор объявления указывает: новый дорогой ремонт и дорогую технику. Кроме того, продавец сообщает, что "в квартире после ремонта в общей сложности жили месяц".
"Трешка" втридорога — ТОП-5 самых дорогих квартир с ремонтом в Краснодаре. Фото: С сайта Авито.ру
3 место
Новая квартира с эксклюзивной отделкой, выполненной по авторскому дизайн-проекту в элитном ЖК "Бельведер" на улице Гимназической реализуется за 31 млн рублей. Площадь элитной "трешки" на 12 этаже составляет 160 квадратных метров.
"Квартира укомплектована дизайнерской мебелью, дорогой бытовой техникой. Дом расположен в историческом центре города, в одном квартале от главной улицы Краснодара — ул. Красная, на огороженной территории с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. К квартире есть парковочное место в подземном паркинге, которое можно приобрести за дополнительную плату!", — сообщает продавец.
"Трешка" втридорога — ТОП-5 самых дорогих квартир с ремонтом в Краснодаре. Фото: С сайта Авито.ру
2 место
Роскошная "трешка" с евроремонтом и мебелью в элитном доме на Кубанонабережной выставлена на продажу за 35 000 000 рублей. "Дом монолитно-кирпичный, 14-ти этажный, 21-квартирный, закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, охрана, подземный паркинг, face-control", — сообщает автор объявления о продаже.
"Трешка" втридорога — ТОП-5 самых дорогих квартир с ремонтом в Краснодаре. Фото: С сайта Авито.ру
1 место
Шикарная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и уникальной планировкой в центре города на улице Ломоносова предлагается за 39 999 999 рублей. Общая площадь элитной "трешки" на последнем этаже 20-этажки – 190 "квадратов". Из бонусов квартиры – собственный кинозал, два санузла, причем один из них имеет выход на балкон, отдельные гардеробные и комната для обуви. При ремонте использовались дорогостоящие материалы: муранское стекло, сантехника известных итальянских фабрик. Потенциальным покупателям предлагается купить квартиру в ипотеку, если собственных средств не хватает.
"Трешка" втридорога — ТОП-5 самых дорогих квартир с ремонтом в Краснодаре. Фото: С сайта Авито.ру
Если элитное жилье не по карману, то стоит обратить внимание на обычные "трешки", которые в Краснодаре можно купить намного дешевле. Самое доступное по цене жилье будет располагаться на окраинах города, в не самых благоустроенных районах и, возможно, даже в подвальных помещениях. Например, одно из самых доступных предложений по продаже трехкомнатных квартир на сайте Авито.ру — трехкомнатная квартира в поселке Российской в Тверском проезде в цоколе всего за 1 050 000 рублей. Площадь помещения, которое можно использовать и как коммерческое, – 86 "квадратов".
"Фактически трехкомнатная квартира, с большой кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами, большая гардеробная, 2 санузла. Дом абсолютно сухой и теплый. Центральные коммуникации. Аналогов по цене просто нет", — объясняет покупателей продавец.
"Трешка" втридорога — ТОП-5 самых дорогих квартир с ремонтом в Краснодаре. Фото: С сайта Авито.ру
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, жилье на вторичном рынке в кубанской столице с каждым годом дорожает. С января по ноябрь 2018 года вторичное жилье в Краснодаре по данным Domofond.ru подорожало на 6%, а стоимость аренды выросла на 1,7%. Самым дорогим районом на ноябрь 2018 года остался Западный. Максимальное повышение отмечено в Прикубанском районе: здесь цена "квадрата" выросла сразу на 7,1%, с 48 856 до 52 329 рублей. На втором месте Западный район, где стоимость квадратного метра увеличилась на 6%, составив в ноябре 69 071 рубля. На третьем — Карасунский район, где цена поднялась на 5,4%, до 52 633 рублей за "квадрат". Минимальное повышение зафиксировано в Центральном районе. За 11 месяцев средние цены на вторичное жилье поднялись здесь на 3,7%, до 60 842 рублей за квадратный метр.
