По данным Domofond.ru, с января по ноябрь 2018 года в 75 субъектах Федерации выросла стоимость квартир на вторичном рынке – в первой десятке оказался и Краснодарский край, ставший единственным южным регионов в этом рейтинге. А вот значительного роста цен на аренду жилья на Кубани не отмечено, при том, что ставки поднялись в 66 субъектах. К концу ноября 2018 года средняя по стране цена за "квадрат" на вторичке достигла 62 620 рублей, а за месяц аренды — 15 846 рублей, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В целом стоимость вторичного жилья в России повышается. Из участвовавших в исследовании 79 субъектов Федерации подорожание отмечено в 75.
Кубань – на 8 месте в ТОП-10регионов, где стоимость вторичного жилья выросла больше всего с января по ноябрь этого года.
Сильнее всего поднялись цены предложения вторичного жилья в Амурской области — на 9,6%. Второе место у Санкт-Петербурга (9,3%), а третье занял Хабаровский край, где стоимость квадратного метра выросла на 8,5%.
В топ-10 регионов с максимальным ростом цен попала и столица. Москва заняла 9-е место: квадратный метр здесь вырос в цене на 6,6%.
10 регионов, где стоимость вторичного жилья выросла больше всего (январь–ноябрь 2018 г.)
|
Регион |
Январь 2018, руб./кв. м |
Ноябрь 2018, руб./кв. м |
Динамика |
|
Амурская область |
53 047 |
58 153 |
9,6% |
|
Санкт-Петербург |
113 736 |
124 304 |
9,3% |
|
Хабаровский край |
57 229 |
62 092 |
8,5% |
|
Севастополь |
82 525 |
89 212 |
8,1% |
|
Татарстан |
54 394 |
58 655 |
7,8% |
|
Иркутская область |
46 525 |
49 778 |
7,0% |
|
Новосибирская область |
57 501 |
61 498 |
7,0% |
|
Краснодарский край |
61 786 |
65 944 |
6,7% |
|
Москва |
190 977 |
203 561 |
6,6% |
|
Тюменская область |
56 139 |
59 770 |
6,5% |
Что касается аренды жилья — из 75 регионов, которые участвовали в исследовании динамики арендных ставок, в 66 зафиксировано повышение ставок на однокомнатные квартиры с января по ноябрь 2018 года. Кубань в рейтинг "дорогих" регионов по аренде жилья не вошла.
Лидерами по росту стоимости аренды стали: Ленинградская область, Республика Бурятия и Архангельская область. Кроме того, значительно выросли цены в соседствующих друг с другом Камчатском и Приморском краях и Амурской области: в трех дальневосточных регионах наем жилья стал дороже на 8,8%, 8,1% и 7,9%.
Подводя итоги, можно отметить, что с января по ноябрь 2018 года цены на вторичное жильё в России выросли. Если в январе стоимость квадратного метра составляла 59 019 рублей, то в конце осени — уже 62 620. В целом положительная динамика цен на вторичную недвижимость была достаточно стабильной. Пики повышения пришлись на июль и ноябрь: в середине лета цены поднялись на 0,9% за месяц, а в ноябре рост составил 2,8%.
