Рынок компактного жилья в Сочи переживает значительные изменения. Согласно данным агентства ОНИКС-Недвижимость, в июле 2025 года на первичном рынке курорта представлено всего 670 квартир и апартаментов площадью до 25 квадратных метров. Это на 745 объектов меньше, чем годом ранее, когда аналогичных предложений насчитывалось 1415, сообщает ИА SochiMedia.
Основную часть текущего предложения составляют студии — их количество сократилось с 1402 до 407 единиц. Однокомнатных квартир малой площади в продаже осталось 263 объекта. Ценовой диапазон варьируется от 7,4 млн рублей за 22,9-метровую студию в Адлере до рекордных 56 млн рублей за 24-метровый объект в Центральном районе Сочи.
Эксперты отмечают, что общее предложение жилья данного формата уменьшилось более чем вдвое — на 53% по сравнению с июлем 2024 года. Такая динамика свидетельствует о высоком спросе на компактное жилье в курортной столице и возможном дальнейшем росте цен в этом сегменте.
Как ранее сообщалось, квартиры в новостройках Сочи достигли рекордных размеров за четыре года. 112 жилых корпусов возводят сегодня на курорте.
Также, аналитики в Сочи зафиксировали значительные изменения в сегменте вторичного жилья. Исследование охватило четыре популярные локации: зону Морского вокзала, парк Ривьера, район Зимнего театра и Олимпийский парк.
Спрос на недвижимость Сочи выигрывает у Крыма с разгромным счётом Курорт стал магнитом для инвестиций москвичей
