Демонтаж пластиковых окон, установленных за свой счёт, может привести к наказанию. О том, как это возможно, рассказала юрист Ирина Сивакова в своем Telegram-канале "Юридические тонкости" (18+). В пример она привела историю жильца аварийного дома, который, не желая выселяться без своих стеклопакетов, снял их и унёс, но суд признал это кражей.
В Алтайском крае муниципалитет, выкупивший аварийный дом, передал дело в суд после пропажи окон. Жилец утверждал, что окна принадлежат ему, так как он их оплатил. Однако суд решил иначе: после установки стеклопакеты становятся неотъемлемой частью квартиры, без которой она непригодна для жилья. Поскольку дом перешёл в собственность муниципалитета, окна также стали его имуществом. Мужчину осудили по статье 158 УК РФ за кражу, назначив 90 часов обязательных работ.
Этот случай выявляет юридическую ловушку. Установка окон повышает стоимость жилья, но они теряют статус личного имущества, становясь частью квартиры. При выселении или продаже демонтаж без согласия собственника расценивается как порча имущества или кража.
Жильцам, вложившимся в ремонт, важно учитывать такие риски. Перед демонтажем окон стоит получить письменное согласие собственника дома или муниципалитета. Документы о покупке стеклопакетов и договор с установщиками помогут доказать их стоимость в спорах. Консультация с юристом перед выселением защитит от неожиданных обвинений.
Знание правовых нюансов и сохранение чеков на ремонт сохранят деньги и нервы. В аварийных домах любые действия с имуществом требуют согласования, чтобы избежать ответственности.
