Руководитель департамента загородной недвижимости компании "Жилфонд" Надежда Ситник поделилась прогнозом, что в 2025 году цены на загородные дома в России вырастут на 10–15%. Это произойдёт из-за изменений в законодательстве. Об этом сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Газета.ru" (18+).
По словам эксперта, росту цен будет способствовать закон "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", который начнёт действовать с 1 марта. В первое время подрядчики будут адаптироваться к новым правилам работы, а покупатели — искать способы сэкономить на покупке. Поиск баланса между спросом и предложением займёт некоторое время. При этом предпосылок для снижения цен на рынке загородной недвижимости пока нет, как и ожиданий существенного роста стоимости.
По мнению эксперта, после стабилизации рынка цены на загородные дома продолжат расти. Поэтому период некоторой нестабильности может стать удачным моментом для покупки такого жилья.
Аналитический центр компании "Жилфонд" приводит следующие данные: в январе 2025 года доля сделок по покупке участков под индивидуальное жилищное строительство составила около 7,5% от общего числа сделок. Для сравнения: в январе предыдущего года этот показатель был равен 9%.
Как сообщалось ранее, в начале 2025 года на рынке вторичной недвижимости России наблюдалось традиционное сезонное охлаждение после новогодних праздников, однако после ожидается постепенное оживление спроса. Активность на рынке начала восстанавливаться ещё в декабре.
