Что нельзя делать 7 января в Рождество и как в этот день привлечь достаток
07:00
Дух Рождества бурлит в ваших жилах, если узнаете 7/7 обычаев - ТЕСТ
06:00
7 января 1967 года Кубанский сельхозинститут наградили орденом Трудового Красного Знамени
06:00
Вот какое давление в шинах идеально на зиму - экономия бензина и лучше сцепка
6 января, 18:00
По-старому не примут: правила передачи показаний счетчиков резко поменялись в 2025 году
6 января, 17:00
Пенсионеров со стажем с 2002 по 2013 годы порадовали крупной надбавкой в январе
6 января, 15:00
Испорченный отпуск: 5 схем обмана в путешествии - ведутся даже опытные туристы
6 января, 14:00
Возместят всю сумму: в каких случаях управляющая компания вернет деньги на карту
6 января, 13:00
Продвинутые хозяйки вставляют лист бумаги в дверцу холодильника - зачем
6 января, 12:00
Для тех, чьи показания считаются по счетчикам, повышают тарифы по ЖКХ в 2025 году
6 января, 10:40
Оперштаб Кубани опубликовал видео-разоблачение о гибели спасенных птиц
6 января, 10:31
Вставьте новогодние строки в песни советской эстрады – справятся 3 из 20
6 января, 10:30
Россияне регулярно звонят на горячую линию колл-центра "Спасай море"
6 января, 10:20
За экстремизм и стрельбу в Сочи задержали мужчину
6 января, 10:01
Краснодарский машиностроительный колледж отметил 85-летие: история успеха и планы на будущее
6 января, 09:44

Теперь квартиру могут продать без согласия владельца – кто попадет под удар

новостройки Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
новостройки
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

В последнее время случаи, когда квартиры продаются без участия их законных собственников, становятся все более распространенными. Один из таких инцидентов произошел в Сахе (Якутия), где жилье женщины оказалось выставленным на торги без ее ведома. Эту ситуацию разобрала юрист Ирина Сивакова.

В 2017 году суд разделил имущество между бывшими супругами, признав квартиру собственностью женщины. Она взяла на себя обязательство погасить оставшуюся часть долга по ипотечному кредиту. Однако женщина не всегда соблюдала график платежей, что в итоге привело к расторжению договора с банком через суд. В результате, финансовая организация добилась решения о продаже квартиры на публичных торгах.

Однако исполнение этого решения было отложено до мая 2021 года, что дало женщине время для погашения долга. В июне того же года она успешно закрыла всю задолженность и уверенно считала себя полноправной владелицей жилья. Но спустя два года она столкнулась с неожиданным открытием: информация о собственности на квартиру была изменена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и новым владельцем значился ее бывший супруг.

Позднее выяснилось, что судебный пристав, организовавший торги, допустил ошибку, не учтя факт, что право собственности на квартиру принадлежало женщине, а не ее экс-супругу. Это привело к незаконному выставлению жилья на аукцион без участия законного владельца.

Женщина обратилась в суд, который признал действия судебного пристава неправомерными. Суд установил, что процедура торгов была нарушена, и признал сделку недействительной. Этот случай подчеркивает важность тщательной проверки всех этапов раздела имущества и проведения торгов, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.

231638
25
85