Уже с марта 2025 года вступают в силу изменения в Правилах предоставления коммунальных услуг. Об этом сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылой на телеграм-канал "Юридические тонкости" (18 ).
Одно из нововведений касается порядка начисления платы за отопление в случае неисправности или окончания срока эксплуатации общедомового счётчика тепла. В таких ситуациях плата будет рассчитываться на основе среднемесячного объёма потребления, при этом используется специальная формула.
Важно отметить, что для определения среднемесячного объема потребления отопления теперь будут учитываться данные за последние 12 календарных месяцев до момента выхода из строя общедомового счетчика. Ранее этот период составлял только 6 месяцев.
Также многие люди считают, что им не нужно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, если они не получают квитанции. Однако суды имеют другую точку зрения.
Так, одна женщина стала собственницей квартиры в 2014 году и ни разу не оплачивала взносы на капитальный ремонт, поскольку ей не приходили квитанции. В августе 2021 года ей выставили счёт за все семь лет, и она сразу оказалась должна 41 806 рублей.
Собственница обратилась в суд с требованием обязать Фонд капитального ремонта списать задолженность, которая накопилась до трёхлетнего срока.
Суд отказал собственнице в её требовании списать задолженность. Невыставление платёжного документа не освобождает собственника от обязанности содержать своё имущество.
Фонд капитального ремонта не может требовать только неустойку за период, когда он не доказал направление квитанций гражданину. Правило исковой давности можно применить только в рамках процесса о взыскании задолженности, а Фонд это требование не заявлял.
Однако недавно Верховный суд РФ высказал другую точку зрения относительно списания старой задолженности.
