Анапа и Новороссийск лидируют по росту цен на квартиры в новостройках за год среди курортов Краснодарского края. В Сочи, Геленджике и Туапсе средняя стоимость предложения от застройщика увеличилась в пределах 9,3 — 14%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
Существеннее всего за год подорожало жилье на первичном рынке в Анапе — на 52,9%. Средняя цена квартиры в новостройке достигла 11 105 812 рублей. Средняя стоимость "квадрата" в городе за год выросла на 44,1% до 233 249 рублей.
В Новороссийске средняя цена квартиры на "первичке" за год увеличилась на 48,3% — до 9 964 878 рублей. Квадратный метр подорожал на 45,6% до 213 007 рублей.
На третьем месте по росту цен на новостройки — Туапсе. В этом городе средняя квартира от застройщика прибавила в цене за год 14%, "квадрат" — 24,1%. В среднем квартиру на курорте теперь можно купить за 8 029 247 рублей, при этом средняя стоимость квадратного метра составит 177 983 рубля.
В Геленджике средняя цена на квартиру увеличилась за год на 9,4% до 12 952 110 рублей. "Квадрат" подорожал на 6,9% до 260 268 рублей.
Сочи стал городом, где рост цен на новостройки стал самым незначительным. Средняя цена квартиры увеличилась на 9,3%до 14 069 178 рублей, а "квадрат" подорожал на 6,1% до 374 448 рублей.
В среднем по рассмотренным курортам цена квадратного метра выросла за год на 20,1%, цена квартиры — на 22,7%.
Эксперты объясняют "торможение" в росте цен на недвижимость в Сочи и Геленджике достижением ценового пика. На этих курортах в последние три года квартиры на первичном рынке стремительно дорожали и достигли потолка. В Анапе и Новороссийске сейчас, напротив, наблюдается существенный рост цен.
— Нужно отметить, что в Сочи самая мелкая нарезка квартир среди городов на побережье — в среднем 37,6 кв. м, и только за последний год площадь средней квартиры уменьшилась еще на 1 кв. м. Что касается предложения новостроек, то оно выросло везде, кроме Туапсе (–16%), но особенно сильно увеличилось в Анапе (+25%), — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
