В Анапе в последнее время, как и по всей Кубани, значительно подорожало жилье. Имея миллион, можно купить лишь крохотную студию без отделки в цокольном этаже. Сколько же потребуется средств, чтобы купить полнометражную квартиру? Кстати, такие продаются в таком же цоколе. Чтобы приобрести "однушку" в Анапе — потребуются довольно серьезные вложения. А если вы захотите приобрести жилье подешевле — будьте готовы и к подвохам. В некоторых случаях придется еще и потратиться на ремонт, но не только — в иных случаях вы не сможете прописаться в купленном жилье навсегда, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Отметим, квартиры-студии стоимостью до миллиона в Анапе продаются только в цокольных этажах зданий. Их площадь варьируется от 10 до 20 квадратных метров в среднем. Цены стартуют от 700 тысяч рублей — по цене до миллиона можно прибрести лишь небольшое помещение с черновой отделкой. Отремонтированные и обжитые студии большей площади в цоколе могут стоит и до 2 млн рублей, и выше.
Мы рассматривали лишь помещения, претендующие на "звание" именно квартиры, независимо от их расположения в доме.
1-комнатная квартира в цоколе за 1 млн 580 тысяч рублей, 41,5 кв. метров
1-комнатная квартира в цоколе за 1 млн 580 тысяч рублей, 41,5 кв. метров. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Эта однокомнатная квартира продается в цокольном этаже, ее площадь чуть более 41 кв. метра. Находится жилье в анапском микрорайоне Алексеевка и продается в состоянии предчистовой отделки. Дом построен пять лет назад. Продавец сообщает, что территория дома закрыта, парковка находится за шлагбаумом.
1-комнатная квартира 2 млн 480 тысяч рублей на 1 этаже, 26 кв. метров
1-комнатная квартира 2 млн 480 тысяч рублей на 1 этаже, 26 кв. метров. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Этот вариант подойдет для тех, кто готов "заморочиться с документами".
— Продам квартиру на первом этаже (не цоколь).Ремонт, интернет, кондиционер, прописки нет, но можно перевести в жилое. Изначально помещение было жилое, перевели в коммерцию для сдачи, находится на первом этаже с отдельным входом. Коммуналка 700 рублей. Электроэнергия 5 руб кв/час", — сообщает продавец.
1-комнатная квартира за 2 млн 590 тысяч на 11 этаже, 41 кв. метр
1-комнатная квартира за 2 млн 590 тысяч на 11 этаже, 41 кв. метр.. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Здесь продавец сообщает, что квартира "просто" на последнем этаже, но судя по снимкам — это мансардный этаж.
"Продам полноценную 1-комнатную квартиру со статусом "квартира" с пропиской и возможностью ипотеки. Вариант для тех, кто готов жертвовать количеством ступеней ради площади квартиры и экономии бюджета. Квартира расположена на 11 этаже 11-этажного дома. Ничего не протекает, не промерзает, не шумит... просто вариант для любителей последних этажей", — сообщает продавец.
Среди плюсов жилья он перечисляет: "будете всегда стройные и подтянутые; сверху никто не шумит и не топает; цена ниже рыночной на 40-50%; все, что на фото остается вам; вас никогда не затопит".
Собственник отмечает хорошее месторасположение, наличие рядом детсада, школы и торового центра, а также гарантирует красивый вид на город и море.
Он обещает, что все документы юридические чистые.
"Таких цен нет даже на цокольных этажах. Продажа по семейным обстоятельствам, никаких подвохов, вся работа на договорной основе через безопасные расчеты", — гарантирует владелец жилья.
1-комнатная квартира за 2 млн 600 тысяч на 3 этаже, 42 кв. метра
1-комнатная квартира за 2 млн 600 тысяч на 3 этаже, 42 кв. метр.. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Эта квартира продается на улице Мирной в районе ТРЦ "Красная площадь".
"Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Очень удобный район: в шаговой доступности магазины, рынок, автобусные остановки. До моря 20 минут пешком. Полностью укомплектована всем необходимым. Заходи и живи. Просторная, застеклённая лоджия, при желании можно оборудовать кухню. Получатся полноценные две комнаты. Документы в полном порядке, только наличный расчёт", — расписывает недвижимость собственник, добавляя существенное: "Квартира без прописки".
Отметим, это скорее всего, означает, что жилье относится к категории "апартаменты". Как известно, юридически такой вид жилья не считается предназначенным для постоянного проживания — только для временного. В комфорте они стандартным квартирам не уступают, но вот прописаться там нельзя — можно лишь оформить регистрацию на пять лет, а потом придется ее продлять.
1-комнатная квартира за 2 млн 900 тысяч на 10 этаже, 45,4 кв. метра
1-комнатная квартира за 2 млн 900 тысяч на 10 этаже, 45,4 кв. метра. Фото: Скриншот с сайта avito.ru
Вот, казалось бы, стандартная однушка, хоть и без отделки на улице Объездной в Анапе. Не цоколь, и не мансарда, и не апартаменты.
"Квартира в хорошем районе Анапы с красивым видом с лоджии — панорамные окна, лоджия застеклена полностью в пол, удобная планировка, высокие потолки — 2,7 метра, предчистовая отделка, сделана электроразводка, зимой в квартире тепло, спокойные соседи, чистый подъезд, наружное охранное видеонаблюдение, закрытый двор, закрытая стоянка машин, рядом ТРЦ "Красная площадь", школа №6, детский садик, всё в шаговой доступности", — расписывает прелести жилья продавец.
И добавляет: "Лифт не работает! Когда будет работать — не знаю!". Как долго не работает лифт (дом построен в 2011 году), продавец не сообщает.
В материале использованы скриншоты фото с сайта avito.ru.
