Адвокат Олег Сухов раскрыл схемы, которые используют преступники для переоформления недвижимости без согласия собственников. Став жертвами мошенников, владельцы квартир или домов могут долгое время даже не догадываться, что их жилье перешло в чужие руки. Как не попасться на удочку аферистов и выявить махинации с собственной недвижимостью, рассказывает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на газету "Известия".
О распространенных способах обмана адвокат поведал агентству "Прайм". По словам Олега Сухова, часто аферисты подделывают паспорт собственника жилья, чтобы от него подать документы в службу госрегистрации и оформить документы о продаже. В итоге квартира переходит в собственность другого человека, деньги получают лжевладельцы недвижимости, а настоящий хозяин квартиры, чтобы не остаться без крыши над головой, должен обращаться в полицию и уже в суде доказывать, что сделка была мошеннической и не является действительной.
Еще один распространенный способ обмана — передача не очень порядочным людям нотариальной доверенности, которая предусматривает расширенные полномочия. В этом случае, человек с документом, в котором владелец жилья позволяет от его имени распоряжаться недвижимым имуществом, имеет право осуществлять любые сделки, в том числе продать квартиру.
Часто россияне остаются без жилья из-за своей невнимательности — жертвы аферистов оформляют кредиты под залог недвижимости, а вместо документов о залоге им незаметно подсовывают документ о совершении сделки купли-продажи. В этом случае доказать в суде, что сделка является незаконной, будет достаточно сложно.
Чтобы не остаться без крыши над головой, адвокат рекомендует регулярно устраивать проверку — запрашивать данные из ЕГРН на свою квартиру или дом в МФЦ для твердой уверенности в том, что жилье до сих пор принадлежит вам. Если вдруг выяснится, что мошенники уже наложили лапу на ваше недвижимое имущество, следует незамедлительно обращаться к адвокатам и в полицию.
