По данным экспертов портала "Мир квартир", средняя цена квадратного метра нового жилья в Сочи в течение 2020 года выросла на 22,6%, в Краснодаре — на 13,9%. Самое заметное подорожание "квадратов" в новостройках зафиксировано в Кемерово, Мурманске и Хабаровске. Напротив, немного упали в цене "квадраты" в Магнитогорске, Нижнем Тагиле и Грозном, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Краснодаре средняя стоимость квадратного метра в новостройке теперь составляет 65 317 рублей, что на 13,9% выше, чем на старте года. Средняя цена за квартиру в краевом центре Кубани составляет 3 544 823 рубля, что на 12,7% дороже, чем в январе 2020 года.
В Сочи на конец текущего года средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 148 392 рубля, что на 22,6% больше чем в январе 2020 года. Средняя цена квартиры в олимпийской столице подпрыгнула на 12,5% и достигла 8 840 881 рубля.
Сочи продолжает оставаться в тройке городов России с самым дорогим жильем, наряду с Москвой и Санкт-Петербургом. В столице "квадрат" в новостройках в среднем стоит 259 622 рубля, а средняя квартира — 15 027 747 рублей, в городе на Неве — квадратный метр в среднем обходится покупателям в 150 395 рублей, а квартира от застройщика — в 9 415 027 рублей. При этом квартиры в Москве подорожали за год на 15,1%, а в Санкт-Петербурге — на 17,8%.
В Кемерово цена на "квадрат" подпрыгнула на 32,9%, в Мурманске — на 32,5%, в Хабаровске — на 30,7%. В Магнитогорске, напротив, квадратный метр в новостройках упал в цене на 2,6%, в Нижнем Тагиле — на 2,8%, в Грозном — на 5,8%.
Средняя цена "квадрата" в новостройках в России прибавила 19,2%, увеличившись до 70,7 тысяч рублей. Средняя цена квартиры составляет 4 млн рублей, что на 18,7% больше, чем в начале года.
Рост цен на новостройки эксперты объясняют введением ипотеки с господдержкой, которая стимулировала спрос и позволила застройщикам переписать ценники. Кроме того, переход на проектное финансирование исключил сильную зависимость девелоперов от скачков спроса.
— В следующем году новостройки продолжат дорожать, но уже не такими темпами: из-за взвинченных цен многие потребители стали ориентироваться на вторичный рынок. К тому же продление льготной ипотеки и ожидание дальнейшего снижения ипотечных ставок снизило покупательский ажиотаж, — заключает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".
