На протяжении нескольких лет в Краснодарском крае действовала организованная преступная группировка, получившая название "черные риелторы". По версии следствия, ее основные фигуранты — Вадим П. и Петр Ш. Они арестованы, но люди боятся, что авторам их несчастья удастся уйти от ответственности. 11 октября пострадавшая сторона устроила в Краснодаре пресс-конференцию. По свидетельствам очевидцев, у многих присутствующих после обнародования историй жертв, текли слезы. Жертвам грандиозного обмана больше нечего терять, они говорят свободно. Пришли и представители обвинения, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Блокнот Краснодар".
"В начале пресс-конференции адвокат потерпевших рассказал, по какой схеме действовала банда.
— 21 августа было возбуждено первое уголовное дело. Всего их три. Обвинения предъявлены Вадиму П. и Петру Ш. Сегодня насчитывается порядка 20 похожих эпизодов мошенничества. Это уже установлено следствием, но их обстоятельства еще предстоит выяснить, — констатирует Столбовой. — Поэтому дела возбуждены по факту пока трех эпизодов по статье "Совершение мошенничества в особо крупном размере".
Преступная группа Ш., куда входит П., по мнению потерпевших, а также по утвержденной позиции следствия, о чем свидетельствует Столбовой, выглядела следующим образом: Ш., действуя под видом посредника, якобы знакомый с состоятельными инвесторами, которые владеют большим количеством денежных средств. Они выдают займы физическим лицам под проценты. То есть тем самым они имеют заработок в виде получения процентов от платежей и потом всей суммы займа.
— Однако, как рассказывал Ш., а потом подтверждал и П., так как якобы они в соответствии с законодательством РФ не имеют права на большую процентную ставку на заключение договоров займа, они работают по следующей схеме: заключается безденежный договор купли-продажи по переоформлению имущества потенциального заемщика, — поясняет адвокат потерпевших. — После этого этим же либо следующим днем заключается договор аренды с последующим правом приоритетного выкупа данного имущества, где в качестве арендных ежемесячных платежей
Мошенники, лишившие жилья десятки людей при помощи займов, арестованы в Краснодарезавуалированно указаны проценты по выданному фактически займу. А сумма выкупа приравнена сумме выданного займа.
Затем якобы заключается договор аренды на 10 месяцев, который не требует регистрации в юстиции. Он оформляется на месте. Ставится две подписи: арендатор и арендодатель. Все остается на руках.
— А после этого новый собственник домовладения начинает уклоняться от получения платежей, так как не имеется никаких реквизитов, куда переводить заявленные суммы, — рассказывает Столбовой. — Потерпевшие либо отдают наличные, либо переводят на банковские карты сторонних лиц. После этого людей принудительно выселяют из домовладения, фактически завладевая им.
Такому жилью быстро находят применение.
— Задаром получив недвижимость, они продают ее по рыночной цене. Версий схем сегодня несколько. Но данная позиция не голословна: показания свидетелей, документы, договора купли-продажи, — настаивает спикер.
Адвокат также отметил, что после возбуждения уголовного дела на участников процесса оказывается давление. Пострадавших якобы пытаются и перекупить.
— Они пользовались нашей мебелью, нашими личными вещами. Мы жили вместе с этими людьми около трех или четырех дней. Когда они поняли, что выселяться мы не собираемся, они начали сносить крышу, — встает с места один из потерпевших — Эдуард.
Эмоциональный накал повис в помещении. Подхватила рассказ об издевках банды мама парня Элеонора.
— Мы жили в маленьком доме, а они в большом. Атмосфера была ужасная. А у меня дети несовершеннолетние, племянница беременная. И в один день П. приходит и команду дает: "Бойцы вперед!". И эти "бойцы" поднялись и начали сносить крышу. Как мы будем себя вести? Что мы должны были делать? Несовершеннолетние дети были дома, а они ("бойцы" — прим. ред.) проституток водили. Эта неделя – это кошмар. Немцы даже так не делали! — со срывом в голосе признается убитая горем женщина.
От следующей истории у людей потекли слезы.
— На сегодняшний день я всем известный бомж. С 10-ти лет я рос без отцовского воспитания. С 12-ти работал на стройке. В 2007 году я закончил институт курортного дела в Анапе. Далее я стал предпринимаем. 10 лет я был добропорядочным налогоплательщиком. У меня было 12 человек персонала. Ни одного своего работника никогда я не обижал. В связи с ситуацией, которая сложилась в бизнесе, я смог образовать сумму порядка 54 миллионов и построить гостевой дом на 150 мест. Обратился к П. от общих знакомых, ведь мне нужна была сумма, чтобы вытянуть бизнес из кризисной ситуации. Через два месяца "владения" гостиницей ребята, 12 человек, пришли ко мне. Некоторые даже в зале присутствуют, — рассказывает пострадавший Юрий Лазариди.
— Я не допустил никаких скандалов. Я готов был всю жизнь платить, лишь бы я остался с семьей там жить. Но меня еще и обанкротили, найдя нужных знакомых в банковской системе. Даже провели торги. О них я узнал через два месяца. Недвижимость продали за 14 миллионов. Шесть корпусов. Мне даже мебель не отдали. Ребят, вы заигрались. Я дойду до правды. Сотру ноги, но я дойду. Я вам обещаю!
К слову, у присутствующих в зале представителей подозреваемых эта история вызывала только улыбку на лице. Некоторые вступали в словесные перепалки с пострадавшими.
Выкинули из квартиры из-за займа кубанского ветерана афганской войныСегодня Ш. и П. своей вины не признают, отмечает адвокат Столбовой.
— Они только меняют показания. Предпринимались попытки подкупа пострадавших, чтобы изменить показания. Возместить ущерб – нет. Я так понимаю, что об этом никто и не мыслит из обвиняемых, — констатирует Николай.
Он также считает, что опыт работы в правоохранительных органах, полученный ранее, мог быть полезен П. в достижении желаемого.
— С учетом того, что оперуполномоченные действуют в основном в рамках федерального закона об оперативно-розыскной деятельности, навыки, которые он там приобрел, конечно, способствовали планированию преступления и сокрытию следов. Безусловно, своими профессиональными навыками он пользовался. Иначе зачем тогда весь этот опыт нужен был? — рассуждает юрист.
Столбовой также объяснил, на чем строится его убежденность в распределении ролей между преступной группой.
— Если говорить в двух словах, то моя убежденность строится непосредственно из большого количества встреч, которые я провел с Ш. С П. не так много встречался, разговаривали по телефону. Исходя из их поведения, того, какие кому давались указания, я для себя сделал вывод, кто выполнял главные функции. С каждой новой историей от потерпевших, мои убеждения только подкрепляются. Больше добавить нечего, — заверил адвокат.
Теперь потерпевшим и пострадавшим остается только надеется, что следствие приложит все силы, чтобы довести истинно виновных людей в случившемся до скамьи подсудимых.
Ранее мы рассказывали, как прошло судебное заседание по делу "черных риелторов" в Октябрьском суде Краснодара 11 сентября, куда пришли порядка 20 пострадавших. Люди просидели здесь до поздней ночи, а одна женщина едва не умерла прямо в здании суда.
Разбирательство продолжается", — сообщает "Блокнот Краснодар".
