Возможность компенсации инвесторам затрат поможет Краснодару в завершении самых проблемных строек. Об этом сообщил в ходе селекторного совещания, посвященном теме борьбы с незаконным строительством и решению проблем обманутых дольщиков мэр кубанской столицы Евгений Первышов. Совещание провел губернатор Кубани Вениамин Кондратьев из Сочи. Глава краевого центра рассказал как идет эта работа в Краснодара — по большинству недостроев найдены инвесторы. А в отношении еще 23-х домов, малопривлекательных с точки зрения инвестиций, планируется использовать закон по предоставлению земельных участков в качестве компенсации, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара.
"— Наведение порядка с самостроями и обманутыми дольщиками — это то, чего сегодня справедливо требуют жители края. Люди покупают жилье, узаконенное судом. Сегодня каждый говорит, что он не виноват. Надо быть честными. Не нужно изображать видимость борьбы с самостроями. Надо реально с ними бороться, — сказал Вениамин Кондратьев.
Как прозвучало, наиболее остро эти проблемы стоят в столице края и приморских городах — Сочи, Геленджике, Анапе. Вениамин Кондратьев акцентировал, что на примере Сочи необходимо выстроить систему, которая позволит не допускать самовольного строительства в принципе. Кроме того, поставил задачу муниципалитетам — держать на контроле каждый из многоквартирных домов, по которым есть задержки строительства.
Глава региона отметил положительный опыт и активность Краснодара по достройке проблемных домов, по которым были нарушены сроки сдачи в эксплуатацию. При этом Вениамин Кондратьев спросил у Евгения Первышова, как сегодня обстоит ситуация, особенно по тем объектам, которые необходимо достраивать, но они малопривлекательны для инвесторов.
– Результат Краснодара в части решения проблем с затянувшимися стройками возможен благодаря совместной слаженной работы краевых и городских профильных подразделений и ведомств, прокуратуры. По большинству проблемных многоквартирных домов у нас сегодня найдены способы достройки с привлечением инвесторов. 23 проблемных объекта имеют слабую инвестиционную составляющую, но ими тоже занимаемся. Здесь как раз планируем использовать закон по предоставлению земельных участков в качестве компенсации инвесторам, которые возьмутся за такие строительные объекты, — сказал Евгений Первышов.
Соответствующий закон вступит в силу через два месяца. Глава Краснодара также добавил, что в настоящее время администрация города проводит работу по определению территорий для возможной компенсационной передачи застройщикам, которые "зайдут" на проблемные стройки.
В 2016-м г. в краевом центре были введены в строй 15 проблемных строительных объектов (3587 квартир), по которым были задержки в строительстве, в 2017-м — 19 многоквартирных домов (5047 квартир)", — сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
Напомним, прокурором края и главой администрации региона в январе 2018 года был утвержден сводный реестр, в который включены данные о 547 проблемных недостроях на Кубани. Главным критерием, по которому они учтены, явилось неполучение гражданами, вложившими денежные средства, жилья в установленный срок и на законных основаниях. Впоследствии дополнительно органами прокуратуры был выявлен еще 91 проблемный объект.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в кубанской столице и других городах края регулярно проходят акции обманутых дольщиков и пайщиков – митинги, голодовки, пикеты. Однако, чаще всего итогом акций протеста становятся только обещания представителей администраций. И владельцы квартир в недостроях, и чиновники надеются, что положение исправит новый региональный закон о дольщиках.
Как сообщало информагентство, в апреле 2018 года во втором, окончательном, чтении депутаты Законодательного собрания Кубани (ЗСК) приняли закон, предусматривающий дополнительные меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства на территории Краснодарского края. Во второй редакции учтен ряд поправок. Главная из них – к числу пострадавших дольщиков теперь относятся и члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Кроме того, в законе уточняется с какого момента незавершенный объект признается проблемным и когда можно приступать к поиску нового инвестора долгостроя. Как подчеркнул спикер краевого парламента Юрий Бурлачко, аналогов закона принятого парламентариями Кубани, на федеральном уровне нет.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани
