Глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев в ходе интервью на телеканале "Кубань 24" заявил, что краевые власти и правоохранительные органы держат под контролем ситуацию с обманутыми дольщиками в регионе, но отметил, что на Кубани, кроме проблемных застройщиков, работают и ответственные строительные компании, которые выполняют свои обязательства. "Сильные" застройщики также берутся за сдачу "чужих" недостроев в эксплуатацию. Оплачивается такая "помощь", по словам губернатора, преференциями строительным компаниям, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на “Кубань 24". Напомним, проблема обманутых дольщиков на Кубани стоит острее всего – по данным Минстроя РФ в регионе их насчитали больше, чем в других субъектах страны.
"Здесь важно понимать строительному бизнесу, что они должные не только зарабатывать, но и вместе с государством нести социальную ответственность перед дольщиками. Это вопрос совести застройщика. Не все у нас застройщика порождают обманутых дольщиков. Там, где застройщик не успевает выйти их пятого этажа, а уже рядом покупает землю или еще хуже выводит деньги под непонятные цели, вот тут должны правоохранительные органы дать жесткую оценку", — отметил глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев в ходе интервью с тележурналистами.
Кондратьев подчеркнул, что в крае сегодня работает координационная группа при губернаторе, в которую входит прокурор края, начальник ФСБ, начальник полиции. Группа занимается решением проблем обманутых дольщиков.
"Каждый случай злоупотребления нами разбирается в ручном режиме. Сегодня 24 застройщика, руководителя находятся под стражей. Не потому что мы так хотим. Они должны выполнить свои обязательства перед дольщиками и эту проблему снять. Власть исполнительная и правоохранительные органы должны держать ситуацию под контролем, чтобы максимально решить проблемы обманутых дольщиков и не допустить появления новых", — заявил губернатор.
Проблемы обманутых дольщиков в регионе решаются, хоть и "со скрипом" и не так быстро, как хотелось бы участникам долевого строительства в долгостроях. Пока единственным выходом из ситуации является помощь инвесторов, которые берутся достраивать проблемные строительные объекты. "Платой" за помощь строительным компаниям становятся преференции.
"Преференции для строительных компаний есть. Только таким способом и закрываем проблемы дольщиков. Власть должна помочь инвестору, потому что он берет и закрывает проблему. На чем он должен заработать? В рамках правового поля мы предоставляем дополнительные участки за его инвестиции", — сообщил Вениамин Кондратьев.
Губернатор обратил внимание на новые требования к строительным компаниям, работающим на территории Краснодарского края. Одно из них – соответствие социальным запросам населения и региона.
"Нам нужен такой строительный бизнес, который будет нести социальную ответственность с государством за комфорт людей, которые будут жить в этих квартирах и этих микрорайонах, и не создавать потом проблему для власти, что нет школы, поликлиники, детского сада и детских площадок. Мы ставим точку: хватит, понастроили. Новое жилье должно быть максимально комфортным для тех, кто там будет жить", — заявил губернатор.
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в конце декабря 2017 года прокурор Кубани Сергей Табельский на встрече с журналистами рассказал, что строительство 30% многоэтажных домов в Краснодарском крае ведется с задержкой. Половину этих объектов уже должны были сдать, но срок сдачи отодвинуты уже более чем на 9 месяцев. Всего же в текущем году прокурорами региона выявлено более 500 нарушений законодательства в сфере защит прав участников долевого строительства.
На совещания об итогах работы органов исполнительной власти региона за 2017 год, в том числе в сфере строительства, стало известно, что около 1 883 млн рублей средств дольщиков застройщики израсходовали не по целевому назначению. 600 млн рублей из этой суммы людям вернули. Вместе с тем, власти края считают, что в регионе удалось не допустить разрастания проблемы обманутых дольщиков.
Почти на 2 млрд рублей "раздели" обманутых дольщиков застройщики на КубаниБуквально на днях, власти региона сообщили, что до конца года в Краснодаре планируется решить проблемы более 4 500 дольщиков. Об этом стало известно в ходе селекторного совещания с главами муниципальных образований под председательством первого вице-губернатора Андрея Алексеенко. В крае по состоянию на 1 декабря количество объектов с нарушением обязательств составляет 36%. В "лидерах" оказались Туапсинский район (75%), Сочи (41%) и Краснодар (38%).
В Краснодаре и Краснодарском крае акции протеста, митинги, пикеты обманутых дольщиков проходят регулярно. Власти города и региона пытаются повлиять на ситуацию, но пока принимаемые меры мало результативны.
В декабре, в ходе брифинга с журналистами мэр Краснодара Евгений Первышов сообщил, что с начала 2017 года количество проблемных жилых комплексов в муниципалитете удалось сократить со 106 до 96. При этом в эксплуатацию введено 4 тысячи квартир. Глава заверил журналистов, что администрация города занимается решением проблем обманутых дольщиков, в частности находит новых инвесторов. Однако привлечение инвестиций затруднено в тех случаях, если в отношении недобросовестных застройщиков были возбуждены уголовные дела.
В Краснодарском крае Минстрой РФ насчитал больше всего обманутых дольщиков в России, без крыши над головой остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.
Свет в конце тоннеля для дольщиков: два года на сдачу долгостроев отмерили власти КубаниОгромное количество акций протестов и митингов участников долевого строительства, оставшихся без квартир, по всей России привлекли внимание властей. Глава РФ Владимир Путин поставил задачу за три года ликвидировать институт долевого строительства, так что “кинутых" дольщиков возможно больше не будет. Ответственными за разработку плана по ликвидации института долевого строительства были названы премьер-министр Дмитрий Медведев, глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина и гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник.
В итоге новая схема кредитования строительства для застройщиков без использования средств дольщиков была разработана. Теперь деньги на возведение новостроек строительным компаниям будет давать банк, а деньги дольщиков будут аккумулироваться на специальных эскроу-счетах. Девелоперы смогут получить средства участников долевого строительства только после сдачи объекта в эксплуатацию, причем в указанные в договоре сроки.
25 декабря министр строительства и ЖКХ Михаил Мень сообщил о разработке плана-графика перехода на новую схему финансирования строительства жилых домов. Чтобы новая схема начала действовать необходимо внести поправки в закон о долевом строительстве и другие нормативно-правовые акты. Ожидается, что изменения в законодательство будут внесены в течение 2018 года.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани
