Выдача разрешений на строительство в Краснодаре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилась на 50%. С этого года разрешения выдает специально созданная по инициативе главы города комиссия. Она проверяет строительную документацию, которую предоставляют застройщики, кроме того также оценивается и сама строительная компания. Мэр города Евгений Первышов рассказал о том, какая работа ведется с проблемными объектами дольщиков в Краснодаре и что делается для того, чтобы их в дальнейшем не возникало, на заседании краевого Совета безопасности, которое провел губернатор Кубани, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара.
Подпишись на наш канал в Telegram и получай самые свежие новости без спама и обсуждений
Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp
— Ситуация с "обманутыми" дольщиками на территории края по-прежнему непростая. Нам нужно выработать комплекс мер, чтобы решить две задачи: достроить проблемные стройки, доставшиеся в наследство от прошлых лет, и закрыть рынок для недобросовестных и ненадежных застройщиков, — сказал Вениамин Кондратьев.
"Заседание краевого Совета безопасности прошло в формате видеоконференции. В нем приняли участие вице-губернаторы Кубани, руководители правоохранительных структур, главы городов и районов края.
Евгений Первышов рассказал о том, какая работа ведется с проблемными объектами дольщиков в Краснодаре и что делается для того, чтобы их в дальнейшем не возникало. На это направлены усилия нескольких городских межведомственных комиссий и рабочих групп.
В частности, с этого года выдачу разрешений на строительство в столице Кубани рассматривает специально созданная по инициативе главы города комиссия. Она проверяет документацию, которую предоставляют застройщики, в том числе — техусловия на подключение будущих домов к коммуникациям, согласованы ли они с ресурсоснабжающими организациями, достаточно ли для этого существующих мощностей. Также оценивается сама строительная компания. По словам главы города, она не должна иметь "темного" прошлого или быть аффилированной с другими компаниями, которые уже допускали нарушения обязательств перед дольщиками, в том числе — срыв сроков строительства, остановку объектов.
— В результате у нас на 50% сократилась выдача разрешений на строительство по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Нестабильным, неизвестным компаниям, тем, в числе учредителей которых есть лица, связанные с проблемными стройками, разрешения на строительства не выдаются. Вместе с тем, мы продолжаем анализировать разрешения на строительство, выданные в прежние годы. Те, по которым, в частности, не были учтены необходимые параметры, в том числе — обеспеченность будущих домов инфраструктурой, прежде всего — социальной, и там, где строительство не началось, — оспариваем и отзываем разрешения. На данный момент мы в общей сложности отозвали разрешения на строительство около 1 млн квадратных метров, — сказал Евгений Первышов.
Глава Краснодара также добавил, что по решению вопросов "обманутых" дольщиков выстроено четкое взаимодействие с контролирующими и силовыми структурами, в том числе — с правоохранительными органами, городской и краевой прокуратурой. На совместных совещаниях детально разбирается ситуация по каждому проблемному дому, а также по тем стройкам, которые находятся в зоне риска.
— С начала 2017 года в Краснодаре завершено строительство 17 проблемных домов с большой просрочкой ввода в эксплуатацию — это около 3000 квартир. Планируем, что еще 5 объектов будут введены до конца года, — отметил Евгений Первышов.
Как прозвучало, в региональном реестре проблемных объектов жилищного строительства значатся 57 многоквартирных домов в 10 муниципальных образованиях края. В официальном перечне "обманутых" дольщиков, которые признаны таковыми в законодательном порядке, — 800 человек, хотя по неофициальным данным их число достигает нескольких тысяч. Из 1119 многоквартирных домов, которые возводятся в настоящее время в Краснодарском крае с участием дольщиков, — 35% строятся с нарушениями обязательств застройщиков перед покупателями квартир.
Проектное финансирование строек решит вопрос с обманутыми дольщиками – губернатор КубаниГлава Краснодара отметил, что городские власти держат на контроле ситуацию по всем проблемным строительным объектам на территории краевого центра. Наиболее сложная ситуация там, где были возбуждены уголовные дела и идут судебные разбирательства, наложен арест на имущество, поэтому пока не вынесено решение суда, вести какие-либо работы по достройке остановленных объектов невозможно. Среди наиболее проблемных в этом плане — ЖК "Анит-Сити", ЖК Мультиплекс "КИНО" и ряд других.
Также приняты ограничения по целым микрорайонам, где в результате активного жилищного строительства наблюдается недостаток социальной и транспортной инфраструктуры. По словам Евгения Первышова, чтобы не усугублять ситуацию, введён и продолжает действовать "мораторий" на новое многоквартирное жилищное строительство в Юбилейном микрорайоне и в микрорайоне Гидростроителей.
В конце прошлого месяца в столице Кубани находилась рабочая группа партии "Единая Россия" по защите прав дольщиков во главе с новым руководителем — первым заместителем председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ Александром Сидякиным. 26 сентября Вениамин Кондратьев и Евгений Первышов вместе с представителями рабочей группы провели в краевом центре встречу с дольщиками проблемных строительных объектов, обсудили изменения в законодательстве, направленные на защиту их прав.
Евгений Первышов также озвучил ряд инициатив по совершенствованию действующего федерального и краевого законодательства в части защиты интересов и прав дольщиков", — сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
Заниматься преступлениями в жилищной сфере возможно будет спецподразделение ГУ МВД КубаниНапомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, Вениамин Кондратьев предложил и.о. начальника ГУ МВД России по краю Юрию Кузнецову рассмотреть возможность создания в структуре ГУВД специализированного подразделения, которое занималось бы расследованием преступлений в сфере жилищного строительства. Губернатор заявил, что пора переходить к конкретным решениям по наказанию недобросовестных застройщиков и жестко пресекать с их стороны все мошеннические схемы и махинации.
Минстрой РФ насчитал в Краснодарском крае больше всего обманутых дольщиков в России — без крыши над головой на Кубани остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.
По словам директора департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольги Корниенко, на Кубани заявились в реестр 6461 человек из 59 объектов. В Москве, к примеру, насчитали 33 объекта и 4049 обманутых дольщиков, в Московской области — 24 проблемных объекта и более 1,8 тысячи обманутых дольщиков.
Нестандартный путь решения проблемы обманутых дольщиков предложила партия ЛДПР на КубаниВсего 6 проблемных долгостроев ввели в эксплуатацию на Кубани за 1,5 года. Для завершения строительства 12 проблемных многоквартирных домов с общим числом дольщиков около полутора тысяч человек в Краснодарском крае найдены инвесторы. Остальным участникам долевого строительства, которые не могут дождаться сдачи в эксплуатацию купленных квартир, остается только ходить на митинги и акции протеста, как на работу.
Недавно в Краснодаре состоялась рабочая встреча представителей мэрии и правоохранительных органов, в ходе которой обсуждались пути решения проблем обманутых дольщиков в кубанской столице и были озвучены цифры: в настоящее время более 50 застройщиков "заморозили" строительство на 70 жилых объектах в Краснодаре.
Напомним, ранее глава Краснодара Евгений Первышов в ходе пресс-конференции с журналистами, сообщил, что в городе насчитывается около 100 недостроенных многоэтажек, на которых по разным причинам "заморожено" строительство.
Причины остановки строительных работ различны, среди них как несовершенство законодательства, так и откровенное мошенничество некоторых застройщиков.
Добавим, с начала года в регионе возбудили 190 уголовных дел, связанных с недобросовестными застройщиками. Люди, которые годами ждали купленного жилья, с трудом верят, что получат собственную крышу над головой.
Акции обманутых дольщиков и пайщиков – митинги, голодовки, пикеты — проходят в кубанской столице ежемесячно, но чаще всего итогом акций протеста становятся только пустые обещания представителей администраций.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
Подпишись на наш канал в Telegram и получай самые свежие новости без спама и обсуждений
Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp
