Специалисты портала по поиску недвижимости Domofond.ru провели социологический опрос среди жителей Краснодара и выяснили: большинство горожан уверены, что в ближайшие три месяца цены на недвижимость не изменятся или даже понизятся, так что сейчас самое время покупать квартиру. Жители Сочи, напротив, уверены, что стоит ждать подорожания квадратных метров, но все равно убеждены, что квартиры "надо брать". Ожидания жителей других крупных городов России не столь радужны. Роста цен на жилье ожидают в Новосибирске, Ростове-на-Дону и Челябинске, а покупать квартиры сейчас не рекомендуют жители Екатеринбурга и Казани, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Domofond.ru.
Подпишись на наш канал в Telegram и получай самые свежие новости без спама и обсуждений
Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp
В сентябре 2017 г. аналитики Domofond.ru провели общероссийское исследование среди пользователей сайта. По итогам исследования специалисты рассчитали "индекс настроений" и сравнили его с аналогичным показателем июня 2017 года. "Индекс настроений" показывает, как меняются ожидания респондентов в зависимости от текущей ситуации на рынке жилья. Положительные значения свидетельствуют о том, что респонденты ожидают роста рынка и повышения стоимости жилья, отрицательные – о том, что респонденты настроены на снижение цен на недвижимость. Индекс может принимать значения от -100 до 100.
Сентябрь 2016 года (ожидания на IV квартал 2016 г.) | Декабрь 2016 года (ожидания на I квартал 2017 г.) | Март 2017 года (ожидание на IIквартал 2017 г.) | Июнь 2017 года (ожидание на III квартал 2017 года) | Сентябрь 2017 года (ожидание на IVквартал 2017 г.) |
4 | -9 | -3 | -16 | -1 |
В опросе приняли участие 2 077 респондентов. Посетители сайта Domofond.ru отвечали на три вопроса:
1. Как изменятся цены на покупку жилья в следующие три месяца? 2. Будут ли следующие три месяца благоприятным периодом для покупки жилья? 3. Изменятся ли ставки по ипотечным кредитам в следующие три месяца?
Как изменятся цены на покупку жилья?
Результаты опроса показывают, что большинство респондентов не ожидает изменения цен в следующие три месяца. Рост стоимости жилья прогнозируют 23% опрошенных, что на 6% больше, чем в июне. 24% посетителей портала настроены на снижение цен. В то же время 53% респондентов полагают, что в IV квартале 2017 года резких ценовых колебаний на рынке жилья не произойдет.
Как изменятся цены на покупку жилья в ближайшие три месяца. Фото: Domofond.ru
В Москве рост цен спрогнозировал 21% респондентов, снижение – 30%. Еще 48% считают, что ситуация на рынке не изменится. Среди жителей Санкт-Петербурга повышения цен на квартиры ожидают 26% участников опроса, а 22% полагают, что цены, напротив, станут ниже. Большинство – 53% – считает, что стоимость недвижимости останется на уровне IIIквартала.
Как изменятся цены на покупку жилья в следующие три месяца? (сентябрь 2017) | |||||||||
№ | Город | Повысятся | Не изменятся | Понизятся | Индекс настроений | ||||
Июн. 17 | Сен.17 | Июн. 17 | Сен.17 | Июн. 17 | Сен.17 | Июн. 17 | Сен.17 | ||
1 | Москва | 13% | 21% | 45% | 48% | 43% | 30% | -30 | -9 |
2 | Санкт-Петербург | 22% | 26% | 53% | 53% | 26% | 22% | -4 | 4 |
3 | Волгоград | 13% | 35% | 55% | 35% | 32% | 29% | -19 | 6 |
4 | Воронеж | 12% | 16% | 45% | 44% | 43% | 40% | -31 | -24 |
5 | Екатеринбург | 19% | 20% | 49% | 51% | 32% | 29% | -13 | -10 |
6 | Казань | 21% | 30% | 48% | 48% | 31% | 22% | -10 | 7 |
7 | Краснодар | 16% | 21% | 59% | 53% | 25% | 26% | -9 | -6 |
8 | Красноярск | 19% | 33% | 53% | 48% | 29% | 19% | -10 | 15 |
9 | Нижний Новгород | 14% | 26% | 50% | 47% | 36% | 26% | -21 | 0 |
10 | Новосибирск | 10% | 27% | 72% | 51% | 17% | 22% | -7 | 5 |
11 | Омск | 12% | 4% | 45% | 65% | 43% | 31% | -31 | -27 |
12 | Пермь | 13% | 15% | 42% | 59% | 45% | 26% | -33 | -10 |
13 | Ростов-на-Дону | 19% | 27% | 61% | 60% | 19% | 13% | 0 | 13 |
14 | Самара | 16% | 37% | 50% | 49% | 34% | 14% | -19 | 23 |
15 | Саратов | 21% | 21% | 33% | 29% | 45% | 50% | -24 | -29 |
16 | Севастополь | 20% | 18% | 64% | 50% | 16% | 32% | 4 | -14 |
17 | Сочи | 42% | 17% | 50% | 50% | 8% | 33% | 33 | -17 |
18 | Уфа | 20% | 35% | 51% | 46% | 29% | 19% | -8 | 15 |
19 | Челябинск | 2% | 33% | 63% | 46% | 35% | 21% | -33 | 13 |
Вся Россия | 17% | 23% | 50% | 53% | 33% | 24% | -16 | -1 | |
Результаты аналогичного опроса, проведенного в июне 2017 года, позволяют проследить динамику "индекса настроений" – разницы между долями тех, кто считает, что цены повысятся, и тех, кто ожидает снижения цен. За квартал показатели индекса претерпели значительные изменения. В Москве "индекс настроений" вырос сразу на 21 пункт – с -30 до -9. Это означает, что доля респондентов, ожидающих удешевления жилья, существенно снизилась. В Санкт-Петербурге, напротив, зафиксирована положительная динамика: индекс поднялся до отметки 4 против -4 кварталом ранее. В среднем по России данный показатель повысился на 15 пунктов – до -1. Роста цен, помимо петербуржцев, ожидают жители Новосибирска ("индекс настроений" равен 5), Красноярска (15), Волгограда (6), Казани (7), Уфы (15), Самары (23), Ростова-на-Дону и Челябинска (13). Снижения стоимости жилой недвижимости активнее остальных участников опроса ждут в Саратове (-29) и Омске (-27).
Будет ли IVквартал 2017 года благоприятным для покупки жилья?
74% респондентов считают следующий квартал благоприятным либо скорее благоприятным периодом для покупки недвижимости, что в целом соответствует аналогичному показателю прошлого периода. При этом 53% участников опроса отметили, что в IVквартале 2017 года скорее стоит приобретать жилье, чем нет, а еще 21% респондентов абсолютно в этом уверены. Лишь 27% опрошенных полагают, что следующие три месяца окажутся не самым удачным временем для покупки жилья.
В Москве доля респондентов, уверенных, что IV квартал 2017 года будет благоприятен для покупки жилья, аналогична федеральному показателю, а в Санкт-Петербурге ниже – 17%. Среди всех участников опроса самый оптимистичный прогноз дали жители Красноярска: 93% местных респондентов оценивают IVквартал 2017 года как благоприятный или скорее благоприятный для покупки жилой недвижимости.
Будут ли следующие три месяца благоприятными для покупки жилья? (сентябрь 2017) | |||||
№ | Город | Благоприятный период | Скорее благоприятный период | Скорее неблагоприятный период | Неблагоприятный период |
1 | Москва | 21% | 52% | 21% | 7% |
2 | Санкт-Петербург | 17% | 58% | 23% | 3% |
3 | Волгоград | 20% | 53% | 20% | 7% |
4 | Воронеж | 32% | 52% | 12% | 4% |
5 | Екатеринбург | 18% | 52% | 22% | 8% |
6 | Казань | 11% | 59% | 26% | 4% |
7 | Краснодар | 12% | 68% | 9% | 12% |
8 | Красноярск | 33% | 59% | 4% | 4% |
9 | Нижний Новгород | 18% | 52% | 27% | 3% |
10 | Новосибирск | 30% | 57% | 8% | 5% |
11 | Омск | 44% | 24% | 20% | 12% |
12 | Пермь | 10% | 51% | 26% | 13% |
13 | Ростов-на-Дону | 21% | 52% | 21% | 7% |
14 | Самара | 18% | 52% | 24% | 6% |
15 | Саратов | 30% | 52% | 9% | 9% |
16 | Севастополь | 9% | 55% | 32% | 5% |
17 | Сочи | 33% | 33% | 33% | 0% |
18 | Уфа | 15% | 69% | 12% | 4% |
19 | Челябинск | 33% | 39% | 22% | 6% |
Вся Россия | 21% | 53% | 20% | 7% | |
Изменятся ли ставки по ипотечным кредитам в следующие три месяца?
В ходе исследования специалисты Domofond.ru узнали мнение респондентов о том, какова вероятность корректировки ставок по ипотечными кредитам в IV квартале 2017 года. 54% опрошенных не ожидают изменений в ближайшие три месяца. Еще 37% респондентов настроены на понижение ставок. При этом 9% участников опроса отметили, что ипотечные ставки могут вырасти.
Изменятся ли ставки по кредитам. Фото: Domofond.ru
"Результаты исследования показывают, что большинство россиян настроены на снижение стоимости жилья. Однако "индекс настроений" вырос, то есть людей, которые ждут снижения цен, стало гораздо меньше", – отмечает Анна Березина, руководитель проекта", — сообщает Domofond.ru.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Рухнули цены на аренду однокомнатных квартир и взлетели на двухкомнатные в Краснодаре
Краснодар бьет рекорды среди российских городов по росту цен на жилье на вторичном рынке
Подпишись на наш канал в Telegram и получай самые свежие новости без спама и обсуждений
Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp
