В Сочи из 200 агентств недвижимости каждое четвертое продает квартиры в проблемных домах. Иногда в тех, которые по решению суда идут под снос. Власти курорта предупредили риэлторов, что в случае продажи квартир в самостроях они становятся соучастниками преступления и будут нести ответственность по закону. На сайте мэрии есть постоянно обновляющийся список домов, которые строятся с нарушениями. Проблемы с коммуникациями в них собственники будут решать за свой счет, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Сочи.
"Агентства или отдельные риэлторы нередко предлагают по сети Интернет приобрести в Сочи проблемное жилье. Продают квартиры ещё на стадии котлована. Люди, поверив либо застройщику, либо агентству недвижимости, особенно если сделка состоялась на этапе предварительного договора, рискуют остаться на улице.
— Для многих жителей и гостей города это иногда оборачивается трагедиями, люди теряют последние деньги, теряют надежду на будущее. Они покупают для себя, для своих детей, и с вашей помощью они оказываются ни с чем, — подчеркнул первый заместитель главы г. Сочи Мугдин Чермит.
В городе работает более 200 агентств недвижимости. Каждое четвертое предлагает жилье в проблемных объектах, иногда — уже после решения суда о его сносе. Участникам рынкам на встрече напомнили об ответственности перед законом.
— Если установлен факт привлечения денег, это уже является преступлением. Если риэлтор осознает, что объект недвижимости строится незаконно и, тем не менее, оказывает помощь при продаже площадей в нем, то ему будет инкриминироваться в дальнейшем соучастие в преступлении, — подчеркнул и.о.начальника ОЭБ и ПК УВД по г.Сочи Леонид Шулика.
Ассоциация "Гильдии Риелторов Сочи", существующая с 2009 года, готова подключиться к диалогу с властью и выработать единый механизм работы.
На сайте администрации города постоянно обновляются списки проблемных домов, которые строятся с различными нарушениями. Проблемы с коммуникациями на таких объектах собственники помещений будут вынуждены решать за свой счет. По закону, городские ресурсоснабжающие организации не обязаны подключать их к инженерным сетям",— сообщает администрация Сочи.
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, в последние два года в Краснодарском крае не был узаконен ни один самострой. Об этом в ходе совещания сообщил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. При этом проблем с возведенными ранее незаконными жилыми постройками в регионе еще много. "Счастье улыбается" тем жителям самостроев, с застройщиками которых удается найти компромисс, когда по доброй воле незадачливые строители приводят жилье в соответствии с нормами противопожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, чтобы исключить угрозу жизни и здоровья проживающих.
Ранее губернатор Кубани Вениамин Кондратьев заявил, что в Краснодарском крае никаких новых самостроев быть не может. Две тысячи самовольно возведенных зданий на Кубани уже стоят в очереди на снос. "Рассадником" самостроев является Сочи. Здесь сосредоточено 1 116 подобных зданий. По мнению главы региона, за самовольными постройками стоит небезвозмездное молчаливое согласие конкретных людей. А за строительный "беспредел" ответят главы муниципалитетов.
В департаменте архитектуры и градостроительства Краснодара проводят проверку выданных разрешений на строительство многоквартирных домов (МКД) по выявленному факту подлога документов. Такое решение принял глава города Евгений Первышов после обнаружения неправомерно выданного разрешения на возведение многоэтажек в санитарно-защитной зоне одного из крупнейших предприятий Краснодарского края.
Бич Кубани — борьба с самостроями в Краснодарском крае идет с переменным успехомБыл "пойман за руку" и сотрудник департамента, совершивший подлог документов.
Проблема самостроев является в Краснодарском крае одной из самых долгосрочных, сложно решаемых и наболевших. Ранее информагентство сообщало, с начала 2017 года администрация Краснодара города предъявила 65 исков о сносе самовольно возведенных строений или этажей зданий. Глава Краснодара Евгений Первышов считает, что каждый выявляемый случай незаконного строительства должен быть взят на особый контроль. Необходимо добиваться через суд, чтобы на "проблемные" объекты накладывали запрет, а затем сносили незаконно возведенные этажи, здания, надстройки.
В начале марта губернатор Краснодарского края и представители краевого суда обсудили проблему самовольных построек. В течение 2015-2016 года суды Кубани приняли решение о сносе 1700 самостроев. В случае, если объекты были построены с нарушениями, не соответствовали генеральному плану, то в эксплуатацию по решению суда они не вводились. Глава региона отметил, что власть и суды должны быть солидарны в вопросе узаконивания самостроев, и на территории края такие здания больше не должны появляться.
Общественники и политики всерьез обеспокоены проблемой незаконных построек в Краснодаре. В феврале этого года тогда еще сопредседатель регионального отделения (РО) Общероссийского народного фронта (ОНФ) на Кубани, а ныне депутат Госдумы РФ Светлана Бессараб уверенно заявляла, что перезревшую проблему самостроев нужно срочно решать. Именно лидер "фронтовиков" выступила инициатором проведения "круглого стола" с представителями городской власти, контролирующими органами, общественниками. Информагентство KrasnodarMedia тогда стало соорганизатором "круглого стола".
Еще более радикально высказался депутат Законодательного Собрания Краснодарского края Николай Денисов, который заявил, что впору "объявлять чрезвычайное градостроительное положение в городе". Среди тех, кто поддержал идею ОНФ на Кубани о проведении "круглого стола" по самостроям — информагентство KrasnodarMedia, выступившее соорганизатором мероприятия. В феврале в Краснодаре собрались эксперты и представители власти для обсуждения проблем незаконного строительства на территории кубанской столицы и о разработке путей решения этой проблемы. В ходе мероприятии его участники попытались найти ответы на проблемные вопросы градостроительной деятельности на территории региона, в том числе — восстановление нарушенных прав граждан, пострадавших от самостроя.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
На "тропу войны" с самостроями в Краснодаре вышел мэр города Евгений Первышов
Депутат Дмитрий Пирог: Проблема самостроев на Кубани стоит особенно остро
 |
Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp |
