Новый инвестор доведет до конца строительство ЖК "Казанский" в Краснодаре, и обещает сделать это в сроки, указанные в договоре. Вначале года строительство было остановлено из-за банкротства банка, с которым работал застройщик. В настоящее время закуплены все необходимые для продолжения работ материалы, строители трудятся в несколько смен, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Кубань 24".
"В месяц два этажа — с такой скоростью теперь идет возобновленная стройка жилого комплекса "Казанский" в Краснодаре.
Дольщики боялись, что работы заморозили надолго. Но компания нашла инвестора, и дом будет сдан, как и планировалось по договору. Застройщик закупил весь необходимый материал. Сейчас работы идут в несколько смен.
ЖК "Казанский в Краснодаре достроит новый инвестор. Фото: Группа "Микрорайон Казанский, г. Краснодар" соцсети "ВКонтакте", vk.com/vkazanskom
"На сегодняшний день после возобновления работ выполнены железобетон десятого и частично 11 этажа. Идет кладка облицовочным кирпичом второго этажа. Ведется монтаж межквартирных перегородок на втором этаже", — рассказал генеральный директор строительной компании "Краснодар девелопмент" Игорь Стром.
ЖК "Казанский в Краснодаре достроит новый инвестор. Фото: Группа "Микрорайон Казанский, г. Краснодар" соцсети "ВКонтакте", vk.com/vkazanskom
Узнать о ходе стройки можно на сайте компании. Отчеты размещают на главной странице. Будущие жильцы могут оценить работы и на самом объекте. Для них постоянно проводят экскурсии. С августа на участке начнет работать еще один кран. Жилой комплекс планируют сдать в 2018 году",— сообщает "Кубань 24".
ЖК "Казанский в Краснодаре достроит новый инвестор. Фото: Группа "Микрорайон Казанский, г. Краснодар" соцсети "ВКонтакте", vk.com/vkazanskom
Как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, городом – "кидаловом", столицей беспредела в долевом строительстве, городом страданий и слез называют Краснодар тысячи обманутых дольщиков. Люди, вынужденные жить на съемных квартирах и исправно платить ипотеки за "воздушные замки", уверены, что в их проблемах виноваты не только строительные компании и несовершенство 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве", но и власти края и города. Давая разрешение на строительство, администрация декларирует покупателям, что застройщику можно доверять. На деле для тысяч семей такое доверие обернулось многолетними мытарствами и отсутствием собственного жилья.
ЖК "Казанский" в Краснодаре достроит новый инвестор. Фото: Инициативная группа дольщиков ЖК "Радуга"
Чтобы обратить на свои проблемы внимание властей, обманутые дольщики вынуждены проводить митинги и голодовки, но чаще всего итогом акций протеста становятся только пустые обещания представителей администраций. Составление "дорожных" карт муниципалитетами Кубани и возложение ответственности за "долгострои" на губернаторов распоряжением премьер-министра РФ Дмитрия Медведева ситуации не изменило. По статистике, озвученной администрацией края, из 685-и строящихся объектов в регионе на 232-х – значительно нарушаются сроки сдачи в эксплуатацию. В столице Кубани насчитывается 73 жилых комплекса, недостроенных вовремя по вине 42-х строительных компаний. За прошедший год в эксплуатацию удалось ввести 11 проблемных многоквартирных домов. Они были достроены инвесторами, которые в качестве компенсации получили муниципальную землю. И в дальнейшем, по заверению кубанских властей, проблема долгостроев будет решаться по этой схеме.
Подобный вариантрешения проблемы обманутых дольщиков вынес на обсуждение Минстрой России. В ведомстве во время парламентских слушаний, посвященных формированию эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства предложили использовать земли Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Краснодарский край, наряду с Москвой, Московской областью, Санкт-Петербургом входит в ТОП-10 регионов, для которых проблема обманутых дольщиков наиболее актуальна. В этот список также вошли Новосибирская, Самарская, Челябинская, Ростовская, Омская области и Татарстан.
ЖК "Казанский" в Краснодаре достроит новый инвестор. Фото: Ирина Ленская
Проблемы обманутых дольщиков попали и в поле зрения законодательной власти. 14 июня нижняя палата российского парламента приняла в первом чтении законопроект о создании компенсационного фонда дольщиков. Проект документа вносит поправки в ряд законодательных актов.
Фонд защиты прав дольщиков будет оказывать содействие в завершении строительства домов в случае банкротства застройщиков. Проект закона обязывает застройщиков вносить взносы в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ). При этом устраняется дублирование обязательных платежей застройщиков.
Фонд в случае принятия законопроекта будет оказывать содействие в завершении строительства домов при банкротстве застройщиков. Также фонд будет исполнять обязательства по передаче жилых помещений в указанных домах участникам долевого строительства. Законопроект о создании фонда также предусматривает регламентацию порядка определения размера обязательных взносов застройщиков в компенсационный фонд. В настоящий момент документ готовится ко второму чтению.
ЖК "Казанский" в Краснодаре достроит новый инвестор. Фото: Инициативная группа ЖК "Рич Хаус"
3 июля в Госдуме состоялись парламентские слушания, посвященные защите прав участникам долевого строительства. Участниками заседания стали спикер Госдумы Вячеслав Володин, депутаты комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, представители Центробанка, Минстроя и более 200 дольщиков.
По решению спикера Госдумы Вячеслава Володина в ходе парламентских слушаний в нижней палате парламента будет создана постоянная рабочая группа по решению проблем участников долевого строительства.
Как заявил спикер, "группа будет создана при профильном комитете Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям".
Тем временем, несмотря на многочисленные скандалы, связанные с "недостроями", Кубань продолжает занимать второе место по стране по вводу в эксплуатацию жилья после Московской области. Вместе с ростом числа строительных объектов множится число "долгостроев", и, как следствие, число обманутых дольщиков.
Пока федеральные, краевые и муниципальные власти пытаются решить проблемы долевого строительства, люди, оставшиеся без жилья по вине непорядочных застройщиков, продолжают, как могут, бороться за свои права. Многие "выбивают" свои законно приобретенные квартиры десятилетиями, поэтому уже давно не верят в обещания представителей администраций всех уровней.
Годами и даже десятилетиями ждут своих квартир дольщики из Краснодара "Анит-Сити", ЖК "Изумрудный", "Таурас-96", "Территории счастья", "Радуги", "Рич Хаус" и многих других. Проблема недостроев остро стоит также в Сочи, Анапе, Ейске, Геленджике. Митингуют обманутые дольщики в других субъектах России — Калининграде, Москве, Белгороде. Решением проблем участников долевого строительства занялись в Государственной Думе РФ и Министерстве строительства, но когда помощь дойдет до каждого конкретного дольщика – неизвестно.
ЖК "Казанский" в Краснодаре достроит новый инвестор. Фото: Народный корреспондент Ольга
Напомним, в Интернете набирает обороты кампания по обращению с петицией обманутых дольщиков и пайщиков России к президенту страны. В обращении перечислены несколько проблемных жилых комплексов РФ, купив жилье в которых, люди пострадали от "бездействия властей и коррупционных связей". В списке ЖК – самое большое количество новостроек из Краснодара. В их числе: ЖК "Культурный", ЖК "Семигорская-Понтийская", ЖК "Восточно-Кругликовская — Черкасская", ЖК "Западный Город", ЖСК "Сити", ЖСК "Сити-2", ЖК "Rich House".
Обманутые дольщикипишут о том, что ФЗ-214, на который они уповают, выбирая жилье в строящемся объекте, "на самом деле защищает нас только от повторных продаж наших долей и совершенно не защищает от недобросовестных застройщиков, создающих финансово-строительные пирамиды, которым дает "зеленый свет" администрация субъектов".
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Обманутые дольщики Кубани: столица беспредела в долевом строительстве в стране – Краснодар
Краснодарскую власть "пригвоздили к позорному столбу" обманутые дольщики Кубани
 |
Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp |
