Результаты реформы системы капитального ремонта в Краснодарском крае стали основной темой встречи руководство Минстроя России и члена Центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ), депутата Госдумы Натальи Костенко в Краснодаре. Представителям министерства была озвучена статистические данные по выполнению программы, в рамках которой в 2017 году на Кубани уже отремонтированы 200 домов, что составляет 37% от числа запланированных. В ходе ремонтных работ чаще всего проводится реконструкция крыш, систем водоснабжения и электроснабжения, фасадов и лифтов. Среди населенных пунктов края больше всего многоэтажек успели привести в порядок в Краснодаре — 41 дом, в Сочи – 18, Белореченске – 16. Эффективность выполнения программы напрямую зависит от того, кто является техзаказчиком – региональный оператор или муниципалитет. Как правило, там, где исполнение программы возлагается на муниципалитет, наблюдается значительное отставание в темпах работ. Отмечается также необходимость дополнительного контроля качества выполняемых работ. Далеко не все жильцы, в домах, где был проведен ремонт остались довольны реконструкцией. Результаты мониторинга ОНФ были приняты во внимание представителями Минстроя России, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу ОНФ по Краснодарскому краю.
"Спустя год после того, как Наталье Костенко в июле 2016 г. удалось добиться серьезной корректировки системы капитального ремонта многоквартирных домов в Краснодарском крае, эксперты ОНФ проанализировали ход реализации краткосрочной программы 2016-2017 гг. За это время система капремонта на Кубани заработала более слаженно, но на повестке остаются вопросы наращивания темпов ремонтных работ, обеспечения их качества и создания более гибкого порядка попадания домов в краткосрочные программы — озвучили свои выводы краснодарские "фронтовики" на встрече с замминистра ЖКХ и строительства РФ Андреем Чибисом.
В 2015 г. краткосрочная программа капремонта включала 382 дома, на ремонт которых было заложено всего лишь 182 млн. руб., поскольку предусматривались в основном самые дешевые виды работ, такие как замена электрики и инженерных сетей. Но даже при этом уровень исполнения программы оставался на крайне низком уровне: за 2016 г. по краю было отремонтировано лишь 48 домов.
После серьезной корректировки и расширения критериев попадания в программу капитального ремонта, которых удалось добиться, при участии депутата Госдумы от Краснодарского края, члена Центрального штаба ОНФ Натальи Костенко, в программу в 2016 году дополнительно вошло около 150 домов. В программу были включены дорогостоящие работы, на которые заложили 600 млн руб.
К настоящему времени краевая программа реализована на 37%, ремонт проведен в 200 домах. До 31 июля должны быть отремонтированы еще 329 дома, но начаты работы (непосредственно проведение ремонта или запущены конкурсные процедуры по ним) сегодня на 277.
206 домов сверх утвержденного ранее списка включены в программу капремонта в КраснодареБольше всего в числе уже отремонтированных на начало июня в крае оказалось крыш домов – 36,6%, систем электроснабжения – 23,7%, фасадов – 10,8%, систем водоснабжения — 9,3% и лифтов — 9,3%.
Не удивительно, что и доверие кубанцев к программе капитального ремонта выросло, что выразилось в росте уровня собираемости взносов: за прошедший год он вырос с 47,5% до 62%.
Лидерами по количеству отремонтированных домов к июню оказался Краснодар — из включенных в программу 122 домов были отремонтированы 41. На втором месте оказался г. Сочи (18 домов), Белореченский (16 домов) и Кавказский (16 домов) районы.
В ходе проведенного мониторинга было установлено, что эффективность реализации программы напрямую зависит от того, кто выполняет функцию техзаказчика (в крае функцию технического заказчика региональный оператор выполняет в 21 районе, а муниципалитеты — в 19 районах). В случаях, где
заказчиком выступал региональный оператор, план капремонта реализован в среднем на 41%, а где муниципалитет – на 18%.
Среди лидеров-муниципалитетов, самостоятельно исполнявших программы на конец мая оказались Апшеронский (73%) и Белореченский (94%), Славянский (34%) районы, а в июне к ним присоединилась г. Анапа (100%), г. Сочи (38%) и Краснодар (34 %). Остальные 13 районов по уровню исполнения программ находятся на уровне статистической погрешности.
"Безусловно, система капительного ремонта в Краснодарском крае заработала. Но практика передачи работ и ответственности с Фонда капитального ремонта на муниципалитеты, реализованная в крае, себя не оправдала. Это вызвано отсутствием на местном уровне ресурсов для осуществления данных полномочий. У муниципалитетов на сегодняшний день нет не только необходимых средств для этого — передача функций техзаказчика происходила без передачи соответствующих денежных ресурсов для их осуществления, что противоречит здравому смыслу и принципам разделения полномочий между разными уровнями власти, но и кадров подходящей квалификации. Данная работа требует наличие узко квалифицированных специалистов, которые отсутствуют в муниципалитете, а также увеличения численности работников и, как следствие, увеличение фонда оплаты труда. Регоператор делает капремонт и быстрее и профессиональнее — об этом свидетельствуют цифры мониторинга", — подчеркнула Наталья Костенко.
Краснодарские "фронтовики" оценили систему капремонта на Кубани для Минстроя России. Фото: Мария Оленникова
По ее словам, кроме задачи выведения капительного ремонта на стабильный высокий темп, в крае остаются проблемы обеспечения качества проводимых работ, а также совершенствования порядка попадания домов в краткосрочную программу. Именно это беспокоит в первую очередь кубанцев.
Были проведены точечные выезды на объекты, где уже завершены работы, и выслушаны мнения граждан о качестве проведенных работ. В Краснодаре таким способом были изучены 13% отремонтированных
Капремонт домов в Краснодаре должен идти под контролем жителей города – властидомов. Проблемы были выявлены только в трети случаев.
Так в доме на ул. Селезнева, д. 90, в котором в конце прошлого года был проведен ремонт системы водоснабжения и электроснабжения, по информации жителей работы были выполнены с многочисленными нарушениями и не аккуратно. В начале текущего года нарушения неоднократно устранялись, но на сегодняшний момент полностью так и не устранены. Помимо этого датчики освещения, установленные в ходе ремонта, практически все уже вышли из строя. Жители пожаловались, что качество проведенного ремонта их полностью не устроило.
Были и случаи когда уже в ходе проверок удавалось достичь положительных результатов. Так произошло в доме на Рылеева, 358, где была произведена замена лифтов. Жители сообщили, что лифты заменили, все работы выполнили качественно и аккуратно, но так и не запустили. Проверяющим удалось добиться, чтобы лифты наконец были запущены. Таким образом, заслуживает положительной оценки оперативная реакция ведомств, ответственных за реализацию программы, на обращения жителей по низкому качеству работ, и быстрое решение этих проблем.
Удалось достичь понимания в вопросе попадания в краткосрочную программу дома по адресу ул. Космонавта Гагарина, 75, жители которого обращались к депутату Костенко с проблемой разрушения фасада дома и распространением плесени в квартирах. Согласно официальной информации, на сегодняшний день дом включен в программу капремонта, и работы до конца года должны быть завершены.
Краснодарские "фронтовики" оценили систему капремонта на Кубани для Минстроя России. Фото: Антон Балашов
"Мы рады за жителей Краснодара, что их проблема была услышана, но, к сожалению, вопросы внеочередного попадания в краткосрочную программу удается решать только в точечном порядке. Хотя критерии эти должны совершенствоваться и становиться более гибкими: должен учитываться не только уровень износа и собираемости взносов на капремонт с граждан, но и фактор вероятного разрушения дома и нанесения возможного ущерба здоровью жильцов, если работы по устранению дефектов не будут устранены вовремя. Также необходимо проводить работу с подрядчиками по повышению качества работ, разъяснительную работу с гражданами об усилении общественного контроля в этой сфере и судебную претензионную деятельность по исправлению выявленных недостатков", — считает Костенко.
Результаты проведенного мониторинга и вышеозначенные проблемы были озвучены представителями Общероссийского народного фронта в ходе окружной конференции ЮФО, которую организовало и провело на днях в Краснодаре Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с участием заместителя министра Андрея Чибиса.
Отдельно были обозначены вопросы необходимости обновления лифтов в многоквартирных домах Краснодарского края. По данным экспертов Минстроя, в Краснодарском крае из 8,8 тыс. лифтов 2,2 тысячи отработали более 25 лет и требуют срочной замены. При этом ежегодно их число увеличивается на 150 лифтов. Наибольший износ лифтового хозяйства зафиксирован в Армавире (49%), Сочи (48%) и Новороссийске (43%).
Краснодарские "фронтовики" оценили систему капремонта на Кубани для Минстроя России. Фото: Игорь Глазко, пресс-служба администрации Краснодара
Андрей Чибис в целом поддержал озвученные выводы, отметив, что проведение капремонта остается на контроле в Министерстве и Правительстве из-за высокого социального значения этой сферы для населения. Он призвал руководство Краснодарского края продолжить наращивать темпы проводимых работ и улучшать взаимодействие с гражданами и общественностью", — сообщает пресс-служба ОНФ по Краснодарскому краю.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Более 50 "убитых" дорог Кубани попали в очередь на ремонт благодаря активистам ОНФ
Ржавые и без креплений — активисты ОНФ выявили 30 опасных аттракционов для детей на Кубани
 |
Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp |
