Законопроект о государственном компенсационном фонде долевого строительства, вызвавший бурную полемику экспертов, может значительно облегчить положение обманутых дольщиков Краснодарского края, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В Госдуме на днях состоялись парламентские слушания "Совершенствование способов обеспечения исполнения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве: цели законодательной реформы и пути ее реализации". Копия документа имеется в распоряжении собственного корр. информагентства, сообщает ИА KrasnodarMedia (Москва). Политики и эксперты разошлись во мнении относительно положений закона, но согласились с тем, что закон нужно как можно скорее выносить на обсуждение профильного комитета в Госдуме.
Как отметил в ходе парламентских слушаний министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень, защитить всех дольщиков, подписавших договоры, позволит разработанный законопроект о государственном компенсационном фонде долевого строительства.
— Внесению законопроекта в Госдуму предшествовала острая дискуссия. Утверждалось, что якобы создание государственного компенсационного фонда застройщиков жилья может снизить объем долевого строительства. Мы считаем, что нет, наоборот, он увеличит этот объем. Люди сегодня доверяют государству в данной сфере, — подчеркнул Михаил Мень.
Министр заявил, что руководители регионов в случае принятия законопроекта не должны расслабляться.
— Не надо перекладывать всю ответственность на федеральный уровень. Все-таки, в первую очередь, решение проблем обманутых дольщиков – это задача региональных властей. Они должны приглашать застройщиков и обсуждать с ними возможные варианты решения проблемы, — сказал Михаил Мень.
Кино уже начали снимать про застройщиков-"кидал" обманутые пайщики Краснодара С ним согласился президент общественной организации малого и среднего предпринимательства "Опора России" Александр Калинин. Он добавил, что принятие законопроекта не должно привести к уходу с региональных рынков недвижимости средних игроков.
— В разных регионах могут вводить разную ставку для крупного и среднего бизнеса. К примеру, для крупных застройщиков она может составлять 1%, для средних – 6%. В результате ряд средних застройщиков могут уйти с рынка. Этого нельзя допустить, — подчеркнул Александр Калинин.
Глава Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец подчеркнул, что, наоборот, никак проблем в регулировании рынка со стороны компенсационного фонда дольщиков нет. Фонд должен иметь право отказывать ненадежным застройщикам в страховании, подчеркнул эксперт.
— Это может выглядеть как административный барьер. Но эта мера необходима, рынку такие застройщики не нужны, — сказал он.
Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявила, что у нее к законопроекту есть ряд претензий. Регистрация фонда в виде некоммерческой организации, по словам депутата, не соответствует возложенным на фонд функциям. Кроме того, сомнительным решением является, по мнению Галины Хованской, и использование средств фонда на содержание его аппарата, так как "это может привести к ряду произвольных решений".
— Я считаю, что если экономическая ситуация в стране улучшится, необходимость данного закона отпадет сама собой, добавила парламентарий.
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, подводя итоги "парламентских слушаний", заявил, что законопроект надо "как можно быстрее выносить на рассмотрение профильного комитета".
— Решений, содержащихся в документе, ждут многие. Поэтому я считаю законопроект надо принимать в первом чтении. А все нюансы учитывать уже при работе над ним во втором чтении, — отметил депутат.
В заключение Николай Николаев подчеркнул, что ко второму чтению для работы над законопроектом надо создавать соответствующую рабочую группу.
Первое место среди федеральных округов по числу заключенных договоров долевого строительства занял Центральный федеральный округ, всего в нем было заключено 219491 договоров. В том числе подписано 204965 договоров с физическими и 13586 договоров с юридическими лицами. В Северо-Западном федеральном округе заключено 128 064 договора: 117318 договоров с физлицами и 10146 — с юрлицами. В Приволжском федеральном округе в 2016 году заключили 117431 договоров: 96986 с физлицами и 15599 – с юридическими лицами.
В Южном федеральном округе было заключено 82190 договоров: 76858 с физическими лицами и 4602 – с юридическими. 79563 договора зафиксировано в Сибирском федеральном округе: из них 61696 заключены с физическими лицами, 16887 — с юридическими. В Уральском федеральном округе было заключено 46243 договора: 36428 с физлицами, 8316 – с юридическими лицами.
В Северо-Кавказском федеральном округе было заключено всего 14 939. Из них 13 932 – с физлицами, 917 – с юридическими.
В целом в 2016 году в России было подписано 701810 договор долевого строительства. 620413 договоров подписали физические лица, 71459 – юридические.
Обещания застройщика и власти для отвода глаз – дольщики "Территории счастья" в КраснодареКак ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, слава Краснодара, как "города-кидалова", продолжает расти в геометрической прогрессии – огромное количество обманутых дольщиков, дома которых застройщики не могут сдать в эксплуатацию годами, регулярно устраивают в Краснодаре митинги, пикеты и голодовки, пытаясь привлечь внимание краевых властей к своим проблемам.
В Интернете набирает обороты кампания по обращению с петицией обманутых дольщиков и пайщиков России к президенту страны. В обращении перечислены несколько проблемных жилых комплексов РФ, купив жилье в которых, люди пострадали от "бездействия властей и коррупционных связей". В списке ЖК – самое большое количество новостроек из Краснодара. В их числе: ЖК "Культурный", ЖК "Семигорская-Понтийская", ЖК "Восточно-Кругликовская — Черкасская", ЖК "Западный Город", ЖСК "Сити", ЖСК "Сити-2", ЖК "Rich House" и другие.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани
 |
Кликни и получай только самые интересные новости в группе "КраснодарМедиа.Новости" в Whatsapp |
